中國雲谷引領特色小鎮産業運營新模式

　　政策變奏，特色小鎮從鼓勵規模到規範特色

　　2016年7月，住建部、發改委、財政部聯合發佈《關於開展特色小鎮培育工作的通知》，催生了中國特色小鎮熱潮，一時間全國計劃建設特色小鎮的總量已多達五六千個!

　　2017年7月，住建部發佈《關於保持和彰顯特色小鎮特色若干問題的通知》，提出”尊重小鎮現有格局、不盲目拆老街區;保持小鎮宜居尺度、不盲目蓋高樓;傳承小鎮傳統文化、不盲目搬襲外來文化”的要求。對於不體現特色、不注重特色培育的小鎮項目，將被警告甚至取締。

　　模式突圍，特色小鎮的內核驅動是特色産業運營

　　特色小鎮缺乏特色産業的困局主要集中在同質化和地産化嚴重。僅以國家首批127個特色小鎮為例，其中51%是旅遊特色小鎮，18%是歷史特色小鎮，運營模式同質化的文旅特色小鎮總計佔比約七成;而隨著國內土地成本的攀升，多家房企紛紛涉足特色小鎮，基於對現金流的渴求，必然重房地産而輕運營、快速複製化層出不窮，必然將特色小鎮推向“空鎮”處境。

　　特色産業是特色小鎮的魂，相比地産、文旅化的造鎮模式，特色小鎮更需要有豐富資源配置整合能力的産業運營商。

　　中國雲谷引航特色小鎮産融雙驅

　　作為中國特色産業小鎮運營的領跑者，中國雲谷科技集團，是國內唯一隻以“特色産業”進行規劃、開發、投資、建設、運營産業園區和産業小鎮的集團公司。堅決擁護和執行國家特色小鎮戰略，首創“政府+特色産業+金融+平臺”GIFP領先模式，引航中國特色小鎮産融雙驅時代。

　　1、與政府深度合作是小鎮的先決條件。

　　中國雲谷是最受地方政府歡迎的合作夥伴。截止目前，與地方政府合作的特色産業項目，遍及環渤海、長三角、珠三角、中三角、海西、成渝、中原、邊貿、一帶一路9大經濟圈，並獲得了40余項示範園區稱號。中國雲谷開發運營的玫瑰小鎮、森林小鎮、漁業小鎮、鋼鐵小鎮幾乎全部獲得了省市重點項目扶持。目前，中國雲谷已與全國200余個市縣政府達成意向，為地方提供産業集聚、資本集聚、資源集聚、人才集聚、地産開發、金融服務、技術創新、服務升級、渠道整合、行銷策劃為一體的特色産業運營方案。

　　(中國雲谷平陰玫瑰産業基地)

　　2、特色産業是小鎮的魂。

　　《關於開展特色小鎮培育工作的通知》明確指出：特色小鎮要有特色鮮明的産業形態。從當地經濟社會發展實際出發，發展特色産業，防止千鎮一面、防止一哄而上。

　　中國雲谷堅決貫徹落實《通知》精神，將“特色産業”作為GIFP領先模式中重要的一環，付諸實踐。平陰是中國玫瑰之鄉、阿膠之鄉，馬鞍山是中國十大鋼鐵生産基地之一，舟山是中國最大的海産品生産、加工、銷售基地，本溪是國家森林城市，林業用地超過千萬畝。中國雲谷立足於當地良好的特色産業基礎，充分發揮雲谷平臺優勢，與當地政府深度合作，打造地方特色産業的世界名片。2016年中國雲谷榮膺中國小鎮經濟創新獎。

　　(中國雲谷榮膺中國小鎮經濟創新獎)

　　3、金融是小鎮發展的持續驅動力。

　　2017年6月，財政部、中國人民銀行、中國證監會聯合發佈《關於規範開展政府和社會資本合作項目資産證券化有關事宜的通知》，明確提出，鼓勵項目公司開展資産證券化優化融資安排。

　　中國雲谷是PPP模式、資産證券化的踐行者。中國雲谷分別與平陰縣政府、舟山市政府合作，設立3億元産業引導基金，服務於當地産業鏈上下游企業轉型升級。並在小鎮項目中構建特色産業的大宗商品交易中心及金融交易中心，目前，東北林權交易中心、北方玫瑰交易中心、江南鋼鐵交易中心幾近籌建完成，中國雲谷在特色産業開發領域的領先性和規模影響力將愈發突出

　　(中國雲谷馬鞍山江南鋼鐵交易中心)

　　集團自有金融協作平臺，為不同層級的産業鏈上下游企業提供融資、租賃、貸款、保理等多樣化金融服務，有效促進産業集聚，為特色小鎮發展提供不竭動力。中國雲谷的金融服務得到了政府、企業、業界的一致贊同。接連斬獲“中國最具創新價值金融科技企業”、“最佳供應鏈金融優質服務獎”、“中國互聯網金融最佳風控安全獎”。

　　4、平臺是特色小鎮産業發展生態閉環。

　　中國雲谷致力於特色小鎮産業生態閉環的打造，也是迄今為止服務地方産業升級中配套體系最完善的平臺公司。集團旗下擁有産業運營公司、私募基金、金融交易中心、商品交易中心、村鎮銀行、互聯網金融、電商平臺、房地産公司等全産業鏈協作公司，基於行業領先的 “産業+金融+地産”的聚能生態優勢，與地方政府共同實現“持續增益的産業生態”、“旅遊地消費生態”、“智慧化城市服務生態”。

　　中國雲谷正以領先的特色小鎮GIFP模式，以一流的産業運營和金融服務，幫助地方政府和企業在産業轉型升級過程中更加成功，構建宜業宜居宜養的生態小鎮，讓國人暢享智慧城市的美好生活。