原標題：全國首本林下經濟（森林景觀利用）不動産權證書的落地，加速龍岩新羅生態資源向發展資産轉化——林權“紅證”激活林下經濟新動能

培斜森林雪鄉冰雪樂園 （新羅區融媒體中心供圖）

　　日前，在龍岩市新羅區小池鎮培斜村森林雪鄉冰雪樂園，50釐米厚的鬆軟積雪被踩出“咯吱咯吱”的聲響，與孩童的歡笑聲、滑雪圈俯衝的呼嘯聲交織成冬日最鮮活的樂章；雪國小火車在銀裝素裹的林木間穿梭，旋轉木馬的鎏金紋飾閃著暖光……這片藏于原生林海間、面積達1萬平方米的銀白世界，讓這座常年氣溫超10℃的閩西小城在這個冬日掀起一場冰雪狂歡——據了解，森林雪鄉冰雪樂園在元旦小長假期間單日接待遊客超6000人次，成為親子遊熱門目的地，為當地文旅市場帶來新年“開門紅”。

　　森林雪鄉冰雪樂園爆火的背後，正是新羅區深化集體林權制度改革的生動實踐——全國首本林下經濟（森林景觀利用）不動産權證書的落地，為生態資源向發展資産轉化打通了關鍵路徑。

　　2025年1月，龍岩九溪廬旅遊開發有限公司獲頒這一證書，標誌著新羅區在完成林下種植、養殖類確權基礎上，率先實現林下經濟經營全類型不動産登記發證的突破，成功破解森林景觀資源産權模糊的行業痛點。證書明確了12宗共計6015畝林地的權屬劃分：所有權歸培斜村民委員會，林地與林木使用權歸屬九溪廬公司，給予企業70年長期經營期限，允許在嚴守生態保護底線的前提下，合規發展森林旅遊、康養等業態。

　　“産權和經營權一明晰，我們投資發展就有了定心丸，能放開手腳做長期規劃。”九溪廬公司總經理賴佳明的話語，道出了經營主體的心聲。這本“紅色身份證”增加了九溪廬公司的資産評估價值，對企業獲得銀行授信貸款發揮了重要作用。企業與龍岩農商銀行的戰略合作迅速落地——龍岩農商銀行授信2000萬資金額度，企業貸款400萬元投入景區新項目建設，破解了景區升級改造的資金瓶頸。

　　獲得資金支持後，九溪廬公司加速推進景區提質升級，森林雪鄉冰雪樂園等特色業態順利投入運營，豐富了森林旅遊的産品供給。與此同時，企業每年向培斜村村集體繳納10余萬元林地林木使用費，形成“生態受保護、企業得發展、集體增收入”的良性循環，實現三方共贏。

　　金融活水為森林雪鄉冰雪樂園完善硬體設施提供堅實底氣。據介紹，該雪鄉樂園配備有6台高溫造雪機，採用專業造雪設備與技術，全力開工一天可造雪接近2000立方米，成功在這座冬暖如春的南方小城打造出別具一格的創意冰雪景觀，吸引絡繹不絕的遊客前來遊玩。

　　森林景觀利用類産權證書的發放，不僅為小池鎮鄉村旅遊發展注入強勁動力，更打造了林下經濟高品質發展的“新羅樣本”，也為探索生態價值轉化路徑提供了實踐經驗。（記者 徐士媛 通訊員 溫連光 嚴婕）