國際在線廣東頻道消息：4月18日，東莞市住建局、市房産管理局在官網上發佈《關於進一步明確新建商品住房和二手住房交易轉讓有關問題的通知》（以下簡稱《通知》），對新建商品住房和二手房轉讓和贈與執行時間點進行了明確規定。

　　《通知》明確提出，在2017年4月11日零時前已完成網簽的新建商品住房和二手住房，無論是在上述時間點之前或之後辦出《不動産權證》，均不受“須取得不動産權證滿2年後方可上市交易”條款的限制。但是，在2017年4月11日零時後網簽的新建商品住房和二手住房，須在取得《不動産權證》滿2年後方可進行網上簽約交易。

　　關於“通過贈與方式轉讓住房後，須滿2年後方可再次購買住房；接受贈與的，須符合本市的現行限購政策”條款，《通知》也進行了明確規定。

　　在2017年4月11日零時前，通過贈與方式轉讓（須取得《房地産權證》或《不動産權證》）住房的，不受此條款限制；在2017年4月11日零時後，通過贈與方式轉讓住房，贈與方從而獲得購買住房資格的，須滿2年後方可再次購買新建商品住房。接受贈與的住房，須取得《不動産權證》滿2年後方可進行網上簽約交易。

　　許多業內人士認為，細則的執行時間點認定更為合理，解決了之前許多買賣雙方擔心的不能過戶問題。（供圖 東莞市委宣傳部 鄧文浩 編輯 陳偉讚 林小英）