國際在線廣東頻道消息：5月8日，隨著東莞樓市調控進一步收緊，東莞市鳳崗鎮房地産市場客戶來訪量下降，實際市場成交比新政前有所萎縮。今年1-4月鳳崗鎮一手住宅簽約量289套，而去年是1659套，同比下降82.58%；二手房今年前4月成交833套，去年成交1197套，同比下降30.4%。其中4月份，去年二手房交易量294套，今年186套，同比下降36.73%。

    對比4.10樓市限購新政前後，鳳崗除了成交量的下滑，房價方面也有所下降，吸引不少剛需客。據統計，去年8月至今年4月，鳳崗鎮一手房均價在2.5萬元每平左右徘徊。其中今年3月份一手房均價26856.29元每平方，同比上漲36.4%，而4月份一手房均價為20307.02元每平方，雖同比上漲13.9%，但比3月份每平方均價下降超過了6000元。

    東莞市鳳崗鎮房管部門表示，樓市限購新政實施後，特別是大部分深圳客不滿足購房條件，成交量減少，此時客戶資源爭奪日益激烈，開發商也需要資金回籠，推出大量房源供客戶選購，鳳崗鎮暫未發現有捂盤惜盤的違法行為。（供稿 東莞市鳳崗鎮委宣傳辦 編輯 陳偉讚 林小英）