國際在線廣東頻道消息：近期，廣州市從化區呂田墟鎮老舊小區項目和街口街紀念碑老舊小區項目先後獲批立項，隨著基礎數據調查、房屋鑒定和施工設計等工作相繼開展，從化區老舊小區微改造已進入實施的快車道，該區首個老舊小區改造工程動工在即。

　　現狀：普遍存在臟、亂、舊等問題

　　街口街紀念碑老舊小區項目和呂田墟鎮老舊小區項目是《廣州市2017年度城市更新項目和資金計劃》的正式項目。紀念碑項目位於街口街傳統老城中心區，改造總用地範圍約3.35公頃，東至肉菜市場，西至商貿大廈，南至西寧中路南側居民樓，北至街口小學。呂田墟鎮項目位於呂田墟鎮至高速入口（竹坑站），屬於從化區重點發展片區，用地面積約12.21 公頃。兩個項目現狀相似，建築年份參差不齊，建築外立面相對破舊且風格迥異，社區內電力線、通信線、有線電視線“三線”淩亂橫穿，空調主機殼隨意外挂，廣告位形式、大小不一，公共設施缺乏，公共綠化不足，車輛亂停亂放，空間環境較差，影響區域整體風貌，亟需通過更新改造的方式改善和提升社區人居環境。

　　策劃：建設乾淨整潔平安有序社區

　　街口街紀念碑老舊小區項目和呂田墟鎮老舊小區項目改造將堅持以人為本，充分考慮居民的日常生活習慣，結合從化區構建幸福美麗生態之城的目標，廣泛徵求周邊群眾意見，在民生、生態、環保上下功夫，努力創建乾淨、整潔、平安、有序的社區環境。改造工程包含立面改造、“三線”下地、主題景觀設置、公共設施完善等內容。街口街紀念碑項目擬按照“先易後難、重點突破、分步實施、紮實推進”的原則，分兩期實施改造，先行推進紀念碑周邊區域用地範圍約1.32公頃的更新改造工作。改造後，將通過主題背景墻、雕塑等方式增設黨建歷史文化景觀，進一步突出紀念碑莊嚴肅穆感，同時，通過空間改造，擴大活動空間，為周邊群眾提供更高品質的休閒休憩場所。呂田墟鎮項目將增加綠化、規範垃圾收運點、完善公共配套和配齊消防設施等，營造特色社區文化。

　　未來：老舊小區改造有計劃啟動

　　自2016年《廣州市城市更新辦法》實施以來，廣州市城市更新改造已由過去的全面改造（拆除重建）過渡到微改造與全面改造並重的模式。去年，廣州市城市更新局全面摸查各區老舊小區情況，從化區審時度勢，抓住廣州實施老舊小區微改造的政策機遇，申報街口街紀念碑老舊小區等27個項目納入廣州市項目庫，選取了紀念碑、呂田墟等7個老舊小區項目列入廣州市2017年城市更新項目和資金計劃。根據《廣州市2017年城市更新項目和資金計劃》，從化區紀念碑等3個老舊小區納入了2017年正式項目，城郊街向陽街大道、街口東成社區、江埔街光導纖維廠、江埔街龍井社區等4個老舊小區項目納入了2017年預備項目。近期，從化區再次申報“旺城大道、新城西路、新城中路”沿線老舊小區微改造項目和溫泉鎮溫泉村衝口社人居環境整治項目、呂田鎮蓮麻村人居環境整治項目等3個項目新增納入廣州市2017年城市更新項目計劃。（供稿 廣州市城市更新局 編輯 陳偉讚 林小英）