微風輕拂，盛夏的酷暑已然消散，草木清香撲鼻而來；臨湖棧道上，人們三三兩兩在落日余暉下漫步；開放型園區裏，孩童嬉鬧的笑聲不時傳出，老人們圍坐在一起聊天的情景隨處可見。傍晚時分的小鎮，充滿溫馨幸福的氣息。

　　誰能想到，這裡2006年以前還是一片荒蕪景象。短短十餘年，一座大型採石場蝶變為一個國家4A級旅遊景區，一個小山村成長為朝氣蓬勃的城市新中心，當地擺脫了傳統種植農耕模式，以客家文化産業、旅遊休閒産業、婚慶文化産業、農電商産業、健康養生産業五大支柱産業發展實現興業富民，得益於梅州民營企業中連續六年納稅第一的明星企業“中國客天下”。客天下位於廣東省梅州市梅江區，是粵東乃至全國極具特色的全域旅遊目的地，正努力成為梅州人乃至全球客家人嚮往的精神家園。

　　“客天下最大的價值，在於為新型城鎮化、生態文明建設、美麗鄉村、特色小鎮建設，提供了一個建成並可複製的成功範本。”中國客天下創始人、鴻藝集團董事長蔡鴻文表示。在業界眾多人士看來，這個望得見山、看得見水、記得住鄉愁的文旅綜合體項目，極大地豐富了特色小鎮的概念內涵。而對於鴻藝集團這家山區民企來説，對家園的眷戀，對鄉情的守望，對中國夢的理解，對新型城鎮化的踐行，對特色小鎮的打造，都已蘊含于客天下的一山一水、一草一木、一磚一瓦、一步一景中。　　

　　記住鄉愁

　　採石場蝶變客家小鎮

　　客天下，位於梅州市江南新城的核心區域。這裡綠水青山、客家風情小鎮和現代化住宅社區比鄰而居，每逢節假日遊人如織，歡樂常在。

　　這樣一個“城中之城”，2006年以前卻是一片荒蕪景象。這一帶是廢棄的採石場，山體植被遭嚴重破壞後地表裸露，塵土飛揚；而養豬場、紅磚廠等各類工廠淩亂地散佈周邊，土地被低效濫用，污染嚴重。

　　2006年，蔡鴻文拿下廣東省梅州市梅江區三角鎮東升村聖人寨一塊荒地，與其他企業不同的是，一身“匠氣”的他拒絕了拿地快速建房賣掉套現的“快餐”式發展，決定要以非傳統方式做好這個精品項目。

　　在其他房地産商忙著建房賣房時，蔡鴻文帶著團隊遠赴國內外考察，踏遍眾多特色文化旅遊度假區；頂著烈日深入深山老林，為未來的旅遊景區規劃合適的路線，為建設亭臺樓閣尋找觀景點，為生態林相改造收集數據資料。

　　“當時房地産市場不錯，但我們不急著建樓賣樓。其他股東不能理解我的想法，認為我瘋了，選擇退股離開。”整整11年時間，蔡鴻文和他的團隊都在忙於山體修復、荒地覆綠、封山育林、污染凈化。這一改良和重建生態系統的過程，前後投入資金達5億元。

　　利用廢棄採石場的峽谷山體地形，再造了如今聞名遠近的客天下景區“客家小鎮”。這一集中體現客家民俗文化的房屋建築群，營造出了絕佳的園區景觀。

　　小鎮景區利用山體改造、坡腳而建，難度大、耗費時間長、坡面後期維護成本高。客家圍龍屋一般背靠山坡而建，為了真實還原這一傳統客家建築特徵，鴻藝集團不惜人力、物力、財力，以開挖修整和填方的方式建設了現在頗具規模的“人工谷地”。

　　守望家園

　　村民變員工 共享新成果

　　談起項目建設運營中的最大挑戰，蔡鴻文表示，還是拆遷安置。

　　項目要推進，首先就必須要獲得當地村民的支持。如何造福村民，關鍵看項目規劃建設，未來效益獲得村民的一致認同，才能得到理解與支持。

　　建設伊始，鴻藝集團就組織當地的村委會幹部、老人、小孩和村民代表到深圳青青世界、梅州雁南飛等地參觀，讓村民體會到，客天下今後就要建設成像青青世界和雁南飛一樣美麗的地方。

　　此外，為了營造優良的安置環境，鴻藝集團將原來兩棟土磚房小學重新建設改造，建設成為目前梅州市軟硬體最好的公立小學，並引進北大新世紀實驗學校，累計提供超3000個幼兒園、小學、中學學位；提供3000多個工作崗位，其中為當地村民提供崗位600多個；給當地60歲以上的老人購買社、醫保，解決養老保障問題；併為每人每月補貼3.5噸水費，讓當地老百姓喝上放心水。客天下開園後，當地的農家樂菜園、果園、飯館、客棧等生意紅火，村民們的收入增長很快。

　　昔日的荒山變為青山，昔日的不毛之地變為旺地，老百姓生活環境和品質改善了，自然就會積極參與、支持項目的開發建設。“每年春節，當地村民都會敲鑼打鼓到我公司來，給我們送鮮花、送金桔，感謝我們為他們提供了創業、就業的平臺，讓他們的家園變得更美好。”蔡鴻文説。