7月26日，美滿南工程新建項目“東沙匯”奠基儀式在廣州市荔灣區東塱聯社舉行，標誌著項目正式進入建設快車道。“東沙匯”項目建成後將成為東沙地區的一座新地標，吸引各地的遊客市民前來消費打卡，向更多人展現東沙的文旅魅力。

　　這是東沙街道留用地項目開發的一次生動實踐。未來，這一商業綜合體不僅能為當地居民提供一站式休閒、生活的場所，更是荔灣區文旅商業的一張新名片，將推動東沙地區消費結構升級和城市功能轉型。

“東沙匯”奠基儀式 供圖 東沙街道辦

　　廣州東沙街道做優留用地開發大文章

　　留用地是國家徵收土地後，按實際徵收土地面積的一定比例，作為徵地安置另行安排給被徵地集體經濟組織用於發展生産的建設用地，是集體經濟發展的一種補償措施，留用地也成為集體經濟發展的寶貴資産。

　　近年來，廣州荔灣區成立專班，全面摸查全區經濟聯社留用地情況，制定兌現指引，通過折算貨幣補償、置換物業、納入“三舊”改造、實物留地等方式推進留用地指標落地，同時規範細化留用地使用開發的規劃報建、資産交易等程式流程，提高落地開發建設效率，推進重點項目落地。區內多宗留用地被開發利用，大大提高了土地利用效率，為集體經濟組織帶來實實在在的增收，助力“百千萬工程”。

　　“東沙匯”項目是東塱聯社長期規劃、精心籌備的重點項目。據東沙街道辦事處相關負責人介紹，“東沙匯”項目是東沙街道推進“百千萬工程”的重點項目，東塱聯社要繼續做好留用地開發、工業園區升級改造等項目的統籌工作，最大限度發揮現有物業的經濟效益，為東沙地區的高品質發展注入強勁動力。如今，以深入推進“百千萬工程”為抓手，東塱聯社黨委穩步推進美滿南地塊項目順利啟動。

　　投資3億打造白鵝潭商圈多元綜合體

　　美滿南工程項目“東沙匯”由廣州市匯江河置業有限公司投資建設，周邊緊鄰健康港、廣鋼新城和廣船新商圈，項目用地面積約8903平方米，總建築面積約61034平方米，總投資3億元。

　　廣州市匯江河置業有限公司相關負責人林妙君表示，公司將以高起點、高標準、高品質的要求推進“東沙匯”項目的建設，項目致力於構建一個集購物、餐飲、住宿、辦公、休閒于一體的多元化商業綜合體，未來將成為東沙街道乃至荔灣區的又一標誌性建築。

　　據悉，“東沙匯”所在的東沙片區為白鵝潭商務區四大片區之一，位置優越，緊鄰廣州國際健康港，與白鵝潭商圈諸多商業項目緊密相連，同時，將通過便捷的交通網絡，通達珠江新城CBD與廣州南站交通樞紐。

　　項目計劃引入高端商務酒店、網紅餐飲連鎖和各類熱門休閒品牌。據了解，“東沙匯”規劃建設高19層的精品酒店、高21層的平層辦公樓，旨在吸引高端商務人士入駐，推動區域商務環境的升級；同時規劃了5層的商業裙樓，將匯聚各類特色餐飲連鎖、時尚購物及休閒娛樂品牌。

項目效果圖 供圖 東沙街道辦

　　全力以赴建設成為老城市新活力示範點

　　美滿南地塊項目自啟動招商以來，遇到了許多困難和挑戰，東塱聯社堅定推進項目的決心，不斷總結經驗，調整優化招商方案，最終確保了項目順利啟動。

　　“美滿南工程新建項目‘東沙匯’的建設將為東塱聯社帶來巨大的發展機遇。”東塱聯社黨委書記、理事長黎少亮表示，該項目地塊位於荔灣東沙大道，廣州國際醫藥展貿中心旁邊，屬於廣州國際醫藥港板塊，也屬於白鵝潭商圈重點規劃地段。“東沙匯”項目的順利奠基不僅增加了聯社的集體物業和經濟收益，還承載著村民對美好生活的嚮往和期待，將為東塱聯社的高品質發展揭開新篇章。

　　踏上高品質發展的新征程，東沙街道身處粵港澳大灣區廣闊發展平臺，也將抓住機遇，加快推進舊改，全力以赴建設成為老城市新活力示範點，推進聯社高品質發展，增加聯社集體經濟收入和提供更美好的居住環境。

　　接下來，東沙街道將以深入推進“百千萬工程”為抓手，牢牢把握荔灣區三大平臺建設為東沙帶來的發展機遇，充分發揮東沙現代都市工業産業園的優勢，紮實推進城市更新改造、留用地開發、基礎市政設施等重點項目落地，以更開放的姿態，更務實的作風，推進各項工作取得新成效。（文 車園元 黃泓）