近日，位於黃埔區廣州石化乙烯廠東北側、開達路南延線以東、東吉路以南的JGQG-D5-5地塊成功出讓，由廣州金灝智慧製造有限公司以1.56億元競得，將用於建設京東廣州人工智能製造産業園。

　　這一項目的落地，為廣州東部再添一座數智産業新地標，將成為推動區域經濟發展提質增效的強力引擎。

項目概念效果圖

　　厚植産業沃土 優質地塊賦能先進製造

　　此次出讓地塊總用地面積達7.78公頃，規劃為一類工業用地。地塊周邊交通條件優越，路網密集暢達，港口物流便利，産業配套完善，與通信設備、計算機及電子設備等高附加值産業的研發與分銷需求高度適配。

　　同時，區域內積體電路、通信設備、顯示製造等上下游企業集聚，産業生態成熟，未來能與新項目形成強大的協同效應。

　　規劃空間引領 打造大灣區機器人産業高地

　　項目規劃總投資約10億元，核心是建設一個以“京東生態為引擎，場景應用為核心”的粵港澳大灣區機器人産業生態創新中心與智慧製造示範基地。計劃2029年竣工投産，達産後年産值約17.5億元，年稅收超9000萬元。

　　在空間佈局上，項目規劃採用“樓下生産、樓上辦公、研發可中試、場景可驗證、配套可閉環”的一體化空間模式，聚焦智慧裝備與電子設備類企業需求，建設集生態工廠、高標準廠房、研發中心、獨棟總部等在內的多元業態，全面覆蓋研發設計、生産製造、中試轉化、企業總部等全産業鏈功能。

　　同時，將充分依託京東在供應鏈、數字化技術與産業金融等方面的生態優勢，為入駐企業提供從研發到市場的全鏈條支持，加速技術驗證與産業落地。

　　項目建成後，這裡不僅會成為京東機器人戰略的核心承載區、黃埔區具身智慧機器人集群的核心引擎以及“機器人+”應用創新的標杆園區，更將深度融入廣州市“智造強市”戰略與粵港澳大灣區機器人産業佈局，為粵港澳大灣區智慧製造高品質發展注入澎湃的“黃埔動能”。

　　全流程服務跟進 黃埔智造引力持續釋放

　　2026年以來，黃埔區土地市場捷報頻傳，一季度工業用地供應達24宗，供應宗數領跑全市。本次地塊的成功出讓，進一步提振了今年廣州東部片區土地市場的信心，也印證了優質企業對黃埔區紮實工業底座和強勁智造潛力的高度認可。

　　接下來，黃埔區將持續跟進全流程服務，推動項目早開工、早投産、早見效，以實實在在的要素保障，助力企業發展壯大和産業加速集群集聚，為廣州打造高品質發展主陣地和新引擎築牢堅實的空間載體支撐。（文/圖 祝曉 黃埔區規自局）