“我們看過廣州不少産業園，最後選了粵港澳大灣區數創園。”廣州優維電子科技有限公司負責人曾建斌説，“這裡不只有高標準的生産空間，更重要的是央企背景、産業生態和協同支持，價格反而不是我們最看重的。”

　　在廣州市黃埔區將軍山片區，粵港澳大灣區數創園正吸引一批又一批高成長性科技智造企業落戶。昔日的工業舊區，正在發生實質性的轉變。

粵港澳大灣區數創園項目實景圖

　　作為廣州市2025年重點建設項目、將軍山産城融合試點核心載體，粵港澳大灣區數創園地處黃埔區海絲城重點打造的將軍山片區，佔地3.98萬平方米，總建築面積14.9萬平方米，由中交城投聯合地方國企共同打造。園區緊鄰開發大道與廣深沿江高速，距地鐵5號線夏園站直線距離僅800米，可便捷銜接白雲機場、深圳寶安機場，多維交通網絡幫助企業快速通達大灣區各地。

　　園區以數字經濟為核心，構建“1+2+N”産業體系，聚焦智慧裝備、新一代信息技術等重點領域，打造“智造+數字”産業集群。空間上提供總部獨棟、産業分層等靈活形態，面積涵蓋1100至16000平方米。依託中交城投“城市綜合開發+”全産業鏈優勢，園區所在片區深度踐行産城融合理念，推動産業載體、市政基建、生態環境、人居配套同步建設。當前片區核心路網、城市綠化已全面落地，湖南師大及附中九年制學校小學部已啟動建設。

　　為更好服務産業發展，中交華東投資公司團隊在規劃前期走訪上百家成長型企業，圍繞廠房層高、承重、電力、物流、生活配套等細節反復推敲，採用靈活分割、可分可合的方案，讓企業從初創到擴張可在同一園區實現“零換址”持續生長。這也是“中交雲廊，助企遠航”品牌理念的落地實踐。

　　截至目前，園區已吸引天禾自動化、零壹軟體、優維電子、超彩油墨等20余家企業入駐，其中國家級高新技術企業佔比超70%，省級專精特新企業佔比超30%。今年2月，中交城投與科學城集團聯合體摘得數創園二期地塊，項目佔地51畝、總建築面積11萬平方米，預計2027年底竣工，計劃總投資6.7億元，聚焦智慧裝備製造與新一代信息技術補鏈強鏈。

　　以粵港澳大灣區數創園為起點，“中交雲廊”産品持續延伸。據介紹，在廣州東部，中交華東投資公司攜手本地平臺企業，在增城區落地中交雲廊兩大系列園區。位於增城區中新科技園內的中交智造科創雲廊，總建築面積約15萬平方米，聚焦新一代信息技術核心産業，對接增城“車、顯、芯”主導産業佈局。目前該園區已集聚27家優質企業，其中瞪羚企業、專精特新企業、高新技術企業合計佔比達80%，首批15家企業預計6月底前陸續投産運營。

　　廣州（仙村）中交智谷科創雲廊項目總建築面積約46萬平方米，重點佈局高端智慧裝備、新一代信息技術、新材料三大領域，首期招商完成率達60%，已引入10余家總部型企業。

　　“我們不只是建造園區，更像是與企業在同一戰線上的‘産業合夥人’。”中交華東投資公司副總經理肖鵬説，“從拿地到運營，我們堅持産業規劃前置、企業需求前置、運營服務前置。只有讀懂産業、尊重企業，才能做出有生命力的園區。”作為中交城投産業園投資運營專業平臺，中交華東投資公司積極從産業空間建造者向産業合夥人轉型，打造“中交雲廊”品牌，已在上海、杭州、寧波、廣州、佛山、東莞等城市佈局20個産業園區，落地招引企業超500家。

　　“隨著廣州的園區陸續交付、企業集中投産，中交雲廊的産業集群效應將進一步放大。”肖鵬説，“面向‘十五五’，我們將按照中交城投的部署要求，以産城融合的創新實踐賦能現代化産業體系建設，讓‘中交雲廊’園區實踐在大灣區産城共進、智造領航的進程中發揮更大作用。”（文 陳文娜 梁成勳 圖 張冉）