國際在線廣西頻道消息：近日，研討前期物業服務費政策調整座談會在南寧召開，廣西壯族自治區物價部門聯合廣西住建廳將制定廣西前期物業服務收費指導意見，明確物業服務的具體內容與收費項目，改進管理方式。

  會議現場 供圖 廣西住建廳

  2018年3月，廣西壯族自治區物價局公佈了新修訂的《廣西壯族自治區定價目錄》，4月1日，新的定價目錄實行。目錄中規定，廣西將普通住宅小區前期物業管理服務收費補充納入政府定價管理，同時在備註中明確“定價範圍含停車服務收費標準”。

  所謂前期物業管理是指房屋自售出之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。據悉，此次新公佈的定價目錄重新將普通住宅小區前期物業管理服務收費補充納入政府定價管理，是為改變2015年放開了普通住宅物業服務收費後，停車收費高於市場價的亂象，維護業主利益。

  據了解，根據國家規定和自治區規定，保障性住房、房改房、老舊住宅小區的前期物業管理服務收費，都應該由各省價格主管部門會同住房城鄉建設行政主管部門根據實際情況決定實行政府指導價，物業服務企業不得收取未經價格主管部門核準的費用。

  下一步，為規範住宅小區停車收費管理，廣西物價局將繼續加強住宅小區停車服務收費管理以及對各地物業服務收費管理工作指導，並建立物業服務收費與物業公共服務收入信息公開制度，指導物業服務企業做到依法依規收費、業主明明白白交費。會議透露，廣西住建廳還將推進物業服務管理誠信體系建設，通過開展物業服務管理誠信平臺建設、檔案建設，強化企業內部約束機制，加強物業服務的事中和事後監管。（文 陳芊潔 劉文華 編輯 楊永娟）