原標題：如何破解租房信息不對等、不透明難題，自治區政協委員建議——建立廣西房屋租賃信息服務監管平臺

　　高樓林立的南寧有很大的房屋租賃需求  記者段柳健 攝

　　住房是民生之要，“住有所居”才能滿足人們對美好生活的嚮往。如何讓更多百姓實現安居夢，也成為參加自治區政協十二屆一次會議的委員們關注的熱點之一。自治區政協委員建議，建立涵蓋信息發佈、網上簽約、行業監管、市場監測的全區房屋租賃服務管理平臺，為廣大市民提供智慧化、個性化的一站式住房租賃服務。

　　調查：房屋租賃信息不透明不對等

　　胡曉是廣西大學一名即將畢業的學生，已經找到實習單位，過幾個月就可以入職了。她不是南寧本地人，在南寧沒有住房，租房成為她首要解決的問題。

　　“可是想找到合適的房子還真不容易。”胡曉告訴記者，起初她想通過網絡找房子，於是瀏覽了幾家大型的分類信息網站，也篩選出了一些房源，但具體詢問才發現不少信息已經過期，並且留下的電話都是房屋仲介的。胡曉希望直接找到房主，因為通過仲介成交，還得付上半個月的租金作為仲介費，這對尚沒有收入來源的她來説也是一筆不小的負擔。

　　和想租房住的胡曉不同，南寧市民劉女士想將自家房屋出租，她將房屋信息分別放上了幾家租房網站和房屋仲介商。沒想到才過了兩天，劉女士的電話就快被打爆了，然而真正的尋租人卻極少，來電話的基本全是房屋仲介，有説想過來看房拍照的，還有問房子賣不賣，讓她不堪其擾。

　　記者了解到，由於供需信息不透明，無論是尋租方還是出租方，不少還是通過仲介這種傳統模式進行房屋租賃。而傳統仲介由於信息不對等、費用高、溝通不便捷等因素，一直詬病頗多。儘管現在很多租房線上平臺普遍使用的模式是通過連接房東與租戶，表面上看是減少了仲介的環節，但其實仲介問題並沒有解決——大多數平臺依舊充斥著仲介冒充房東、提供假房源的現象。

　　建議：建立租賃信息服務監管平臺

　　黨的十九大報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。如何讓更多百姓實現安居夢？自治區政協委員武紹會認為，目前廣西尚無城市建立房屋租賃信息服務監管平臺，也沒有全區的房屋租賃信息服務監管平臺，這對推動穩定有序的全區房屋租賃市場極為不利，為此建立廣西房屋租賃信息服務監管平臺就很有必要。

　　武紹會委員建議，建立涵蓋信息發佈、網上簽約、行業監管、市場監測的全區房屋租賃服務管理平臺，並提供移動客戶端服務和推進“互聯網+”政務服務。

　　基於各市房産交易和不動産登記一體化辦理平臺，充分利用“互聯網+”和“大數據”技術，構建全區統一的住房租賃服務管理平臺，打造自治區、市、區、街、社區五級網格化監管和服務體系，為廣大市民提供智慧化、個性化的住房租賃服務，提供即時、便捷、暢通的租賃信息獲取途徑，並實現信息採集、房源核驗、信息發佈、網上簽約、備案登記、信用評價、租房備案證明、補貼發放的一站式服務。

　　同時，還可以通過房屋租賃信息服務監管平臺，健全租賃價格指導區間和核驗機制。為住房保障提供公租房、廉租房、經濟適用房等政策性住房提供租金、房價的定價模型，保證政府優惠政策落到實處；為稅務部門提供房産稅的納稅退稅的核驗標準，借助平臺自動估值和房地産評估師專業服務，準確把握房地産增值空間，避免納稅“一刀切”現象。（記者 韓沛 周志英 原文編輯/孫青蓮）