南寧晚報訊（記者 淩劍伊）日前，國家統計局發佈了3月份70城新建商品住宅銷售價格統計數據情況。統計顯示，從環比看，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有10個，上漲的城市有55個，持平的城市有5個。南寧方面，南寧房價持續呈上漲趨勢。數據顯示，南寧房價環比上漲0.5%。

　　今年3月份，各地繼續以因地制宜、因城施策的房地産政策為主基調，堅持分類調控，保持政策的穩定性和連續性。一線城市房價同比繼續下降，二、三線漲幅回落。具體到南寧，數據顯示：3月，南寧新建商品住宅價格環比上漲0.5%，漲幅比上個月擴大0.2%，環比漲幅在70城中處於中等水準。同比方面，南寧新建商品住宅價格同比上漲7.6%。

　　作為“金三銀四”的傳統旺季，3月，南寧各大樓盤開發商加快了推貨速度，市場可售房源陸續增加，成交量相應增加，但仍然供不應求。克而瑞廣西片區數據顯示，3月份南寧市商品住宅新增供應和成交環比雙雙上漲，成交量依然高於新增供應量，市場供不應求。不過，與去年同期相比，今年3月成交量出現不小幅度的下降。而低價樓盤的集中放量，則導致整體成交均價重回“9”字頭。

　　克而瑞廣西片區數據顯示，3月份南寧商品住宅新增供應面積68.68萬平方米，環比上漲152%，與去年3月相比上漲了9.09%。其中，五象新區新增供應量最大，達25.2萬平方米。數據還顯示，3月份南寧商品住宅成交面積達88.05萬平方米，環比上漲141%，不過同比卻下降26.43%。除青秀區外，其他城區成交環比均呈上漲趨勢，良慶區、邕寧區、西鄉塘區和江南區，漲幅在150%以上。

　　房價依然牽動著各方的心。有業內人士分析指出，市場價格由供需決定，目前南寧樓市依然呈供不應求狀態，整體房價下降可能性較小。在樓市調控頻頻的背景下，房價整體會呈平穩態勢。 3月份南寧市商品住宅成交均價9789元/平方米。青秀區、興寧區、江南區均價保持萬元水準，西鄉塘區跌至“7”字頭，良慶區下降9.63%。