原標題：廣西採取措施遏制投機炒房 查處房開企業和仲介機構價外加價、捂盤惜售等行為

　　記者從自治區住建廳近日召開的上半年全區房地産市場和物業管理工作座談會上獲悉，我區將加大力度整頓規範房地産市場秩序，加強市場風險監測分析，加快推進房地産市場信用體系建設，堅決遏制投機炒房。

　　今年以來，我區堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，因城施策，分類調控，嚴格落實房地産調控政策，出臺了房地産開發企業管理辦法，進一步明確各級房地産主管部門的基本職責和管理權限，強化落實維護住房公積金繳存職工購房貸款權益措施，對房地産開發企業拒絕和抵制住房公積金貸款行為進行嚴厲查處；成立房地産市場調控工作協調小組，聯合多部門重點查處房地産開發企業和仲介機構價外加價、捂盤惜售等違法違規行為，持續整頓市場秩序。

　　自治區住建廳有關負責人表示，雖然全區房地産市場總體平穩健康，但部分城市房地産開發企業仍然存在規避調控政策變相加價賣房、房地産開發企業資金趨緊等問題。下一步廣西將繼續嚴格落實房地産市場調控政策，加大力度整頓規範房地産市場秩序，對捂盤惜售、製造搶房假像、哄抬房價等違法違規企業要列入嚴重違法失信企業名單、公開曝光、暫停網簽、停業整頓、行政處罰。

　　對於商品房銷售量、價格上漲過快的城市，要加強商品房預售環節的調控，適當調整住房公積金貸款條件、首付比例、貸款額度和利率，實施差別化的住房公積金貸款政策，遏制投機投資性購房貸款需求；對於商品住房庫存偏低的城市，將加大中低價位、中小戶型商品住房土地供應，加快推進項目建設，增加住房供給。

　　據悉，今年1-5月，我區房地産市場總體呈現穩中趨降態勢，房地産投資、商品房銷售面積保持較快增長、但增速回落，銷售均價小幅增長，商品房庫存保持在合理區間。（原文編輯：鄒樂  作者：駱萬麗 陳芊潔）