國際在線湖北消息（張永良 通訊員 嚴勤 吳建華）：6月2日，原潛江市外貿局家屬院老舊小區改造現場一派繁忙景象。小區內所有違建房已被拆除，大型機械正在開挖溝槽，工人們抓緊埋設地下管道管網，住宅樓外立面刷新同步進行。

  近年來，園林城區新建的社區及小區規劃合理，環境良好，功能配套。而大多數2000年之前建成的老舊小區，以及一些無主管部門的老舊小區環境差、鄰裡矛盾多，安全無保障，缺乏幸福感，成了“被遺忘的角落”。

  園林辦事處老舊小區改造工作堅持“居民自願”和“雪中送炭”的原則。小區違建怎麼拆除，改造方案怎麼定，今後管理怎麼辦？園林辦事處“放手”讓居民當家做主，每一個具體的改造項目都充分尊重居民的意願，不大包大攬、不越俎代庖。該辦事處一名分管老舊小區改造工作的負責人説：“充分相信群眾、依靠群眾可以少走彎路，也沒有克服不了的困難。”

  老舊小區改造深得民心，小區居民“一呼百應”。原一汽公司職工朱作林有著50多年黨齡，在小區第一個拆除了自家的違建房。居民趙生華在樓下搭建的房子裏開了個小茶館，擺上幾張麻將桌，每天“玩玩打打”都有200多元收入，為配合小區改造拆了違建房、砸了麻將桌。居民尹莉春節前投入1萬元，依託自己的架空層搭建了一個廁所、一個廚房，準備接在外租房生活的公婆搬回來住。遇上小區改造，她主動將才搭建好一天都沒有用過的“房子”拆了。該小區有一棟“點式”舊樓房，每家面積35—60平方米。因為房子太小，有10戶居民在樓前空地上搭建了一排小屋子放雜物。2004年該單位曾想過拆除，考慮到樓上居民居住的房子實在太小，不忍心拆掉，就一直保留下來。但在此次老舊小區改造中也順利拆掉。

  居民自願，居民參與。園林辦事處老舊小區改造最難辦的拆除違建工作“波瀾不驚”，初步統計拆除違建500余處，面積近2萬平方米，使用人工萬餘人次，均未補償一分錢，在社區、小區黨員幹部的帶領下，大家義務出工、出力，也沒有開支人員工資和務工費。僅有的開支是請車輛拖運垃圾的費用。

  小區環境美好，你我共同締造。在大規模大範圍大手筆拆除老舊小區違建的同時，園林辦事處邀請三峽大學設計院、湖北華宇高科建築設計諮詢有限公司江漢分公司、潛江市規劃設計院等4家單位對納入改造的老舊小區進行規劃設計，分基礎設施改造類、加強類、升級類三類進行分類設計及改造。

  老舊小區改造的最終目的是“基本滿足老百姓需求”。園林辦事處黨委根據各個小區的實際情況，分別制定老舊小區改造問卷調查表，徵求小區業主的建議，尊重小區居民的意願。各納入改造的老舊小區黨支部、業主委員會集思廣益，將居民的意見建議匯總後反饋給設計單位。5月上旬以來，4家設計單位已分別將設計方案、效果圖陸續提交相關小區居民再次徵求意見。一份老舊小區改造方案，往往幾易其稿，直到居民滿意為止。

  據了解，至2020年底園林辦事處老舊小區改造工作將基本完成。