圖為改造後的黃石市西塞山區牧羊湖小區。（通訊員 陸紅婷 攝）

　　編者按

　　老舊小區改造，關係千家萬戶。

　　近年來，黃石市堅持規劃先行，加快老城區基礎設施和公共服務設施建設，將舊城改造與留住城市工業記憶結合起來，充分尊重群眾意願，下足“繡花”功夫，實現了城市品位提升、群眾生活便利和服務業態更新的有機統一，贏得社會各界好評。

　　近日，湖北日報全媒記者分赴黃石港、西塞山、下陸等城區街頭巷尾，記錄舊城改造中的生動故事。

　　湖水微瀾，遠山起伏。

　　黃石市黃石大道上窯天橋至170橋，有一條美麗的沿湖路。6月2日，湖北日報全媒記者駕車緩緩前行，百年鋼企新冶鋼綿延數裏，漢冶萍煤鐵廠礦舊址歷歷在目。依廠而建的牧羊湖、田園小區建築鱗次櫛比。

　　這裡是西塞山區，曾是輝煌的工業基地，也是飽經風霜的老城區，如今成了頗具特色的風光帶。

　　重新規劃工礦舊城

　　“過去，有居民稱這裡是‘工業銹帶’，房屋年久失修，風雨侵蝕、銹跡斑斑。”黃石市西塞山區城鄉建設局副局長衛華介紹，該區有2000年以前建成的老舊小區120個，涉及房屋1051棟、49438戶居民，佔全區總戶數的56%。

　　2019年11月，西塞山區啟動老舊小區改造“金灣工程”三年行動計劃，拉開老舊小區改造帷幕。該區舊城改造方案由中設集團（南京）整體規劃和設計，以“百年鋼城、楚風雅韻、金灣秀帶”為主題。規劃形成“一園一帶一節點”，將磁湖南岸片區打造成生態宜居建築風貌，將中心片區打造成新荊楚風建築風貌，將黃思灣片區打造成工業風情建築風貌。特別是黃石大道西塞山段，將“工業銹帶”打造成“十里秀帶”。

　　“十里秀帶”項目從上窯天橋至西塞山170橋黃石大道沿線，全長約7公里。以近代工業建築風格為基調，結合各産業遺址的建築形態，對周邊建築進行改造，在保留片區歷史記憶的基礎上，賦予新的活力。

　　歷史文化融入小區景觀

　　挑檐廊亭，窗欞透雕，走進牧羊湖小區，濃濃的中國風撲面而來。

　　社區書記李靜介紹，小區內有19棟居民樓，建於上世紀50、60年代，是破産、改制老企業的“房改房”、公租房，居住有1047戶、3000多人，其中大部分是老企業的退休職工，也有一些低收入、低保家庭，60%以上是老年人，80歲以上的有200多位。

　　今年65歲的李慶華，是一級傷殘軍人，于1985年入住該小區。李慶華説：“以前下雨一身泥，晴天一身灰，現在小區環境大變樣了。”

　　“過去，路上坑坑洼洼，門口是水凼子，電線像蜘蛛網一樣。”今年77歲的熊濤，曾是大冶鋼廠的軋鋼工人，他高興地説：“環境變好了，隨處裝點的‘西塞’詩句，讓小區更有文化。”

　　田園小區也是典型的企業家屬區，居住1278戶、4000多人，90%以上為冶鋼退休職工或家屬。田園小區入口處，一組人物雕塑凝固傳統冶金記憶，墻壁上，青銅浮雕講述礦冶故事。

　　衛華説，西塞山區舊城改造中，在小區鋪設條石路面，在房屋結構外墻增設構造柱，窯渣墻、拱門等，讓歷史融入街區空間。

　　家門口熱鬧起來

　　“老四門”一帶建於上世紀70年代，住戶多是冶鋼技術人員。這裡曾是臟亂差的代表，“垃圾靠風刮、污水靠蒸發”。

　　西塞山區推動老舊小區文化傳承與新業態選擇性植入相結合。利用老舊小區底層房屋“住改商”，打造“老四門”等“網紅”街，植入“老四門”豬油餅等黃石本地特色美食，使文化、商業、新産業體系、城市服務水準協同發力。

　　如今，“老四門”豬油餅門店前，食客排起長龍。口袋公園的花壇邊，一對小青年正在玩自拍。“近兩年來，這條街又熱鬧了。”6月3日傍晚，居民王女士在社區散步，感慨時代變遷。

　　今年底，西塞山區澄月片、環湖片、冶鋼片、大王廟片等6個片區將完成改造，石料山片、陳家灣片、沿湖路片等8個片區改造將啟動實施。到2023年底，全區將累計完成35個片區改造、惠及居民53406戶。（湖北日報全媒記者 龔雪 通訊員 陸紅婷）