原標題：傳承武漢城市文脈 打造文化旅遊商業新地標 漢口歷史風貌區加速蝶變新生

　　萬里長江波瀾壯闊，穿武漢三鎮而過，長江北岸，漢口依水而立，得水而興，底蘊深厚，文化多元。老街區蝶變，老建築新生，伴著漢口歷史風貌區文化旅遊功能提升的鏗鏘步伐，一批“首”字號項目扎堆而來，更加新潮的生活方式、更為豐富的消費業態加碼升級。

　　奮進“春天裏”，創出“開門紅”。3月20日，“漢口歷史風貌區H+品牌發佈會”舉行。武漢旅遊體育集團（簡稱“武漢旅體”）為漢口歷史風貌區項目建設按下“快進鍵”，力爭一批重點項目于2022年底陸續開業與大家見面。打造“武漢對話世界的文旅商新地標片區”的夢想，逐漸照進漢口歷史風貌區的煥新現實。

H＋品牌助力漢口歷史風貌區煥發新活力。武漢旅遊體育集團供圖

　　■ 描繪新圖景 聚力打造“世界級”IP

　　走進漢口歷史風貌區，隨處可見各具特色的歷史老建築，這裡是市民尋找老武漢記憶、遊客領略城市變遷的風景地。整個區域北達京漢大道、南抵沿江大道、西起友誼南路、東至黃浦大街，沿長江縱貫武漢市江岸、江漢兩區，總面積6.02平方公里。

　　縱觀漢口歷史風貌區版圖，她是百年漢口的政治、經濟、文化和娛樂中心，也是全市現存的文物保護建築、優秀歷史建築保留最為完好、最為集中的區域。如今，武漢旅體作為漢口歷史風貌區文化旅遊功能提升項目的實施、運營主體，將通過房屋本體的修繕改造和産業策劃、功能定位，聚焦保護與改造將這裡打造成凝聚武漢精神的世界級歷史人文集聚展示區和潮流時尚片區。

　　“我們圍繞提高城市品質、體現城市特色、展示歷史文化名城風貌來推進改造工作，希望通過對風貌區的保護與修復，延伸武漢的文化脈絡，讓這裡的老建築重新煥發新的生命力，成為文化、旅遊、商業新的地標，成為世界級城市IP。”以高品質項目支撐高品質發展，緊盯年度項目任務清單和關鍵節點，武漢旅體及旗下武漢城市風貌資産管理（集團）有限公司（簡稱“城市風貌集團”）今年將著力在消費端發力，建立漢口歷史風貌區文化體驗新生態，重點打造民眾樂園、TSUTAYA BOOKSTORE|蔦屋、原市檔案館大樓改造及安坻酒店等項目，“改造完成後，漢口歷史風貌區的網紅點、新地標會越來越多！”

　　■ 唱好“首”字歌 老漢口引領新消費

　　“首”，意味“流量密碼”，是城市經濟高品質發展的必要助力。武漢旅體不斷引進和培育創意創新産業，一批首店首發項目將亮相漢口歷史風貌區，為八方來客提供更加新鮮的、國際的、時尚的、潮流的消費場景。演繹“首發”項目，展現“首位”姿態，聚焦“首店”經濟及頂尖IP資源，持續煥新的漢口歷史風貌區正呈現出令人驚喜的模樣。

武漢風貌安坻酒店內景。劉帥 攝

　　武漢風貌安坻酒店：構建國際文化藝術“生活圈”

　　——地標名片——

　　地址：江漢路步行街

　　年份：建於1946年

　　煥新：藝術生活方式型酒店、華中首家TSUTAYA BOOKSTORE|蔦屋

　　坐落于武漢地標江漢路的武漢風貌安坻酒店外表看起來低調質樸，門口寫有“優秀歷史建築—永利銀行—1946年”的牌匾，彰顯著她厚重的歷史。目前，武漢風貌安坻酒店正在試運營，計劃3月23日正式開業。

　　沉浸體會藝術的美好、于江漢關鐘聲中甦醒、枕著徐徐江風入眠……武漢風貌安坻酒店緊鄰武漢知名歷史建築江漢關大樓，可以步行抵達漢口江灘與武漢關碼頭，既能感受到武漢曆史人文，又可領略其當今之風貌。酒店定位於打造一個“獨特藝術酒店”+“非凡美術空間”，邀請了雕刻家名和晃平及其藝術團隊“Sandwich”作為酒店的品牌藝術顧問，將生活方式與文化藝術深度融合，打造青年文化交流中心，助力武漢打造東亞文化之都。酒店內陳設有各類藝術作品，在2樓繆斯藝術空間，將不定期推出藝術展覽。此前，持續3個月的酒店首個藝術空間展覽《泊舟于岸》一經推出就在社交平臺走紅。3月20日，《Find Ur Home 回家——陳思攝影展》在此啟幕，帶大家感受漢口特有的城市風貌與歷史文化。

　　安坻酒店旁，華中首家TSUTAYA BOOKSTORE|蔦屋即將開始建設裝修，將於明年9月亮相。據介紹，蔦屋為全球首個集書籍、文具雜貨和咖啡業態為一體的新生活方式提案型書店。可以期待，這座自帶“網紅打卡”體質的書店來到漢口歷史風貌區後，也將為武漢帶來更豐富的文化業態和生活體驗。

民眾樂園效果圖。武漢旅遊體育集團供圖

　　民眾樂園：打造青年先鋒文娛“樂園地”

　　——地標名片——

　　地址：中山大道

　　年份：建於1920年

　　煥新：超越傳統的室內音樂節、AKOMA華中首店

　　有著豐厚的戲曲、演藝文化積澱的百年樂園民眾樂園將回歸“樂園”本體。2021年初完成民眾樂園收購工作後，武漢旅體積極籌劃、招商引資，全力打造武漢文旅新名片。“我們今年將攜手摩登天空、洪濤商管、同濟大學建築設計研究院以及法國設計公司杜艾德米糰隊，共同將民眾樂園打造成為以音樂戲劇、文化娛樂、科技藝術、潮流商業為核心的中國青年文化先鋒文娛高地、多維藝術集成潮流商業空間，還原城市級的文化地標、精神堡壘和都市客廳。”城市風貌集團相關負責人介紹，超越傳統的室內音樂節、民眾劇場、LIVEHOUSE、CLUBHOUSE等多元藝術文化板塊，融合武漢傳統經典戲劇文化、非遺民俗、城市博物館等內容都將在民眾樂園呈現。

　　頂尖青年文化廠牌AKOMA也將在民眾樂園項目中亮相。“AKOMA匯聚了世界頂尖藝術團隊，入駐民眾樂園後將在這裡打造具有獨立審美與高端藝術性的音樂殿堂，通過藝術策展、音樂現場、潮流藝術、線下派對等文化活動，探索更新的文化表達。”上述負責人介紹説，“這將是AKOMA華中首店，預計于2022年內開業。”

修葺一新的巴公房子。劉帥 攝

　　巴公房子：變身城市歷史文化“展示區”

　　——地標名片——

　　地址：江岸區黎黃陂路到蘭陵路間三角地帶

　　年份：建於1910年

　　煥新：巴公邸酒店、武漢首家定制星巴克店、萬里茶道博物館

　　3月20日，筆者看到，位於漢口洞庭街和鄱陽街、蘭陵路和黎黃陂路交錯處的巴公房子露出修葺一新的墻體。作為武漢旅體在漢口歷史風貌區舊城改造的首個開工項目，經過保護加固及內部改造裝修，目前，這座武漢市優秀歷史建築外墻立面已呈現出全新的容貌，年內將以新顏迎客。

　　巴公房子建於上世紀初，是由俄國茶商出資建設的公寓樓。根據規劃，這裡將成為具有全新歷史體驗感的高端酒店巴公邸。結合周邊大量的歷史文物建築，整個巴公房子片區將打造為歷史文化展示、文創客廳街區。

　　“我們將星巴克引入巴公邸酒店，這會是武漢首家定制星巴克店，將融合巴公建築風格打造獨一無二的一家店。”城市風貌集團相關負責人介紹，同時，巴公邸內的餐廳會邀請到米其林團隊操刀。高端連鎖美護品牌心隱SPA及武漢本土奢華珠寶升級品牌——新金鋆棠均宣佈入駐巴公邸商業。為溯源百年茶道歷史，巴公邸內部還將開設萬里茶道博物館，後期向公眾免費開放。

　　原武漢市檔案館大樓：建設國際交往“綜合體”

　　——地標名片——

　　地址：江岸區一元路5號

　　年份：建於1905年

　　煥新：漢口歷史風貌區國際招商中心、米其林餐廳

　　在江岸區一元路，一棟藤蔓繞墻的百年老房子正蓄勢蝶變——原武漢市檔案館大樓2021年12月由武漢旅體接管後，啟動了修繕保護、改造更新、招商引資及經營管理等相關工作。

　　據介紹，原市檔案館大樓由兩棟建築組成，其中一棟歷史建築始建於1905年，為漢口國民政府外交部舊址，是湖北省級文物保護單位。城市風貌集團深入研究大樓的歷史地位與價值，邀請了國際頂尖團隊如恩設計研究室進行總體策劃，計劃將此處打造成“漢口歷史風貌區國際招商中心”和“高端智慧共享辦公空間”，實現商務宴請、會議展覽、聯合辦公、創意生活等綜合功能，預計于2022年底試運營。同時引進國際知名家居品牌設計共和，將國際設計沙龍引入武漢。

　　“應國際化潮流，我們還將同三星米其林廚師團隊聯手，共同打造頂級餐廳，為漢口歷史風貌區及武漢餐飲服務業注入國際品牌影響力，助推武漢成為國內米其林第五城。”城市風貌集團相關負責人表示，這裡也將作為國內外文化藝術交流展示平臺，通過不定期舉辦藝術展覽與文化活動來構築國際交往的通道與橋梁，打造成“漢口歷史風貌區國際交往中心”的亮眼名片。

　　■ 煥新老建築 讓城市留住記憶

　　“建築是一座城市的記憶。”城市風貌集團在對漢口歷史風貌區進行改造的過程中，堅持修舊如舊，保護與傳承並重、改造與提升並舉，提升城市文脈延續性。

　　紅色磚墻、穹形塔頂、精緻的露臺和百葉窗……筆者在現場看到，巴公房子百年建築的肌理得以保存恢復。“在修繕過程中，我們嚴格遵循‘統一規劃、整體保護、合理利用’的原則，不擅自改變建築的外部造型,飾面材料和色彩，最大可能地尊重原有的建築的結構和元素。”城市風貌集團相關負責人説，“為了精準復原外立面的特色紅磚，我們的修復團隊特別採集原有的磚樣送到實驗室檢測，嚴格配比原有成分和顏色來製作外墻。一些瓷磚、配電箱等歷史居住的痕跡也被保留了下來。”

　　改造提升過程中，武漢風貌安坻酒店在原有的建築之上悉心保留了整體結構，最大程度延續了原本建築的文化要素，呈現出簡約質樸的美學風格。“比如窗戶特意做成工藝更加複雜的小格玻璃窗，以最大限度再現建築當年的風貌。頂層的木質房頂、銀行金庫大門也都留了下來。”

　　沿著環繞向上的樓梯登到民眾樂園頂端拜佔庭式風格的圓堡頂，古樸的墻面和斑駁的欄杆雕花述説著建築的滄桑，在開闊外廊遠眺城市，百年中山大道就在身側，厚重的歷史氣息撲面而來，又是一種別樣的體驗。民眾樂園改造提升現場施工負責人説：“我們在施工中要求不能破壞任何建築本體,不允許任何的打眼、鑽孔、雕刻等操作。”

　　為做好風貌保護與城市更新有機結合，立足漢口歷史風貌區，武漢旅體還不斷加深校企合作，分別同華中科技大學、中南財經政法大學、武漢設計工程大學及湖北工業大學等院校簽訂戰略合作協議，通過産學研結合的模式，進行勘探測繪、病害防治及歷史建築遺産等領域的研究，為城市更新提供科研力量。

　　■ 挖掘發展新動力 美好未來不止於此

　　“煥新漢口，不止於此”，在漢口歷史風貌區項目及品牌發佈會上，武漢旅體相關負責人表示，2022年，集團將著重推進三陽設計都片、保元裏漢潤裏片、蘭陵博覽片、民眾樂園片等片區建設，邁好漢口歷史風貌區城市更新建設的關鍵一年。計劃在3到5年內完成産業轉型，將漢口歷史風貌區打造成武漢對話世界的文旅商地標片區。到那時，走進沉澱歷史融合現代的街巷，藝術家展覽、潮流音樂會、街區高端公寓、主題博物館、體驗型書店或許就在下一個轉角。

　　作為具有創新力的城市文旅體運營商和消費升級服務商，近年來，武漢旅體陸續打造了長江燈光秀、知音號、夜上黃鶴樓、武漢馬拉松、武漢網球公開賽及東湖綠道等亮眼的城市名片。

　　當前，武漢正積極創建國家全域旅遊示範市，深入落實文化和旅遊示範城市，高品質推進體育強市建設，努力打造國際交往中心。面向未來，武漢旅體將堅持以文化、旅遊、體育融合發展為主線，挖掘發展新動力，跑出高品質發展“加速度”。“我們正進行系列文化旅遊體育創意項目的建設，兩江四岸、東湖等板塊都會有新的驚喜。”武漢旅體相關負責人透露，目前，長江遊輪母港核心區已經開工，百里生態廊道江漢碧道已進入前期策劃階段，城市度假型酒店阿麗拉武漢東湖酒店計劃今年內開業……城市活力不斷激發，煥發勃勃生機，向著美好未來前進。

　　（撰文：葉飛艷 張昊 李辰）