原標題：漫步兩公里 穿越兩世紀 荊州廢棄廠房變身靚麗“洋碼頭”

洋碼頭文創園夜景。

“洋碼頭”成為荊州文旅名片吸引眾多遊客。（通訊員 姚安迪 攝）

　　在有著年輕人“種草機”之稱的小紅書上查閱荊州遊玩攻略，“洋碼頭”已經成了眾多攻略推薦的打卡必去之地。

　　“洋碼頭”是指荊州沙市洋碼頭文創園，南臨長江，北靠荊江大堤，東至柳林洲大市場，西至沙市汽渡碼頭，岸線長約2公里，總佔地面積約67.5公頃。

　　園區內有怡和洋行、沙市打包廠、活力28廠、白雲電機廠等50余處歷史老舊建築和工業遺産。2020年，洋碼頭片區被認定為湖北首批歷史文化街區。

　　實施城市更新行動，保護好、活化利用好歷史街區和歷史建築是重要抓手。在省住建廳指導下，近年來，荊州將洋碼頭片區一批歷史建築修舊如舊，引入文創、文旅項目，昔日廢棄老廠房、破敗舊建築如今已成為長江沿岸靚麗的文旅名片。

　　“工業明珠”的城市傷疤

　　洋碼頭原本叫沙市碼頭，有3000多年曆史。由於水陸交通便利，自古就是長江沿岸主要的貨物集散地之一。1895年成為中國最早對外開埠的四大內河港口之一，本地人逐漸將沙市碼頭稱為“洋碼頭”。

　　水運的繁榮帶來了沙市商貿的高速發展，洋碼頭一時風光無限，成為當時省內第二大碼頭。

　　由於發展基礎好，20世紀中期，國家在沙市大力發展輕工業，沙市也一度被稱為江漢平原上的“工業明珠”。鄰近長江取水便利、物流成本低，活力28廠、白雲電機廠等紛紛在洋碼頭附近設廠。

　　隨著公路、鐵路的高速發展，洋碼頭日漸落寞。20世紀90年代，一些老牌國企接連破産、關停。進入新世紀，碼頭邊的廢棄廠房、歷史建築因年久失修逐漸破敗，洋碼頭片區也成了“臟亂差”的代名詞，居民們抱怨“臨江而不見江”。

　　2016年，荊州市政府按照長江大保護要求，投資16.58億元，啟動柳林洲大市場至沙市洋碼頭生態修復與保護PPP項目。

　　除了整治、修復岸線生態，當地也不斷探索：如何處理這些原廢棄的打包廠廠房、候船室等老建築？

　　工業遺跡煥活城市記憶

　　“不能一拆了之。”荊州市住建局相關負責人介紹，沙市因港而興、因工而盛，以沙市洋碼頭為代表的碼頭文化、工業文化，是荊州城市記憶的重要組成部分，是城市提質更新改造的重要空間載體。

　　2015年年底，沙市區政府對洋碼頭片區43.1萬平方米建築實施徵收，保留了15.2萬平方米的歷史建築、工業遺産建築等功能性建築。

　　“漫步兩公里，穿越兩百年。”荊州決定將原廢棄的打包廠廠房、候船室等老建築，進行保護性改造，將項目打造成集文化展示、創意工坊、旅遊休閒、濱江觀光、運動健身、文創空間等多種業態為一體的長江商埠文化創意産業園區。

　　修舊如舊，重現歷史風貌。洋碼頭文創園投資建設有限公司執行總經理余波介紹，加固修繕歷史建築時，儘量保留了原有結構體系，在不改變其外觀特徵前提下，對墻面清臟補缺，門窗修補，屋面檢修，拆除搭建等。

　　“活力28，沙市日化”的廣告語經典難忘。來到活力28廠房舊址，紅藍相間的“活力28”標牌引人注目。園區對舊廠合成車間進行設計改造，在保留生産設備的基礎上打造江漢明珠工業成就展示館，讓人仿佛穿越到20世紀80年代的沙市工廠。

　　沙市打包廠始建於1919年，是園區內歷史最久、文物保護級別最高的建築。走進園區，佔地近千平方米、4層樓高的沙市打包廠呈南北兩棟對稱，主體結構十分醒目，鋼屋架玻璃天頂搭配復古紅磚墻，顯示出濃郁的民國風和工業風。修繕完成後，園區將對其一樓內部結構進行改造，打造大美荊江生態文明、沙市記憶文化展示館，作為展示本土文化、傳承城市文脈的重要陣地。

　　多業態引爆夜遊打卡地

　　初夏夜晚，三五成群去長江邊消暑納涼，是不少荊州市民的日常。

　　“荊州人愛好‘親水’，洋碼頭片區長達兩公里的岸線，平時每天有五六千人，節假日基本是上萬人。”余波介紹，近年來，依託濱江人氣，園區大力打造多元化的夜間經濟消費場景，舉辦各類活動持續激發消費潛力，打造夜遊經濟示範街區。

　　先讓洋碼頭亮起來。2021年，當地投資1800萬元對洋碼頭文創園範圍內的廣場、煙囪、合成塔等節點進行照明提升，形成統一協調、功能健全、佈局合理的夜間環境。

　　再讓洋碼頭“熱”起來。熒光夜跑、燭光音樂會、星光帳篷藝術節……4月25日，沙市洋碼頭文創園第三屆文創藝術節開幕，以“潮玩碼頭，藝薈荊江”為主題多業態引爆夜遊打卡地。據介紹，園區將夜間集市全新升級，制定國潮青年創業計劃，聯合洋碼頭入駐商家打造“濱江潮玩集市”，“五一”期間日均人流達到3萬人次，不少網紅達人前來直播。

　　余波表示，下一步洋碼頭文創園將依託自身文旅資源優勢，提升臨江岸線，將資源有效融合，構築以休閒旅遊街區、沿江燈光秀、沉浸式展館、遊船觀光為亮點的荊州荊江風情帶夜遊經濟精品項目框架，爭創國家級夜間文旅消費聚集區。（湖北日報全媒記者 劉宇 通訊員 樊偉 鄭巧娟）