從前破損的小區路面重新鋪上了柏油，外觀斑駁的樓體粉刷一新，部分小區加裝了電梯，樓道裏亂七八糟的“蜘蛛網”也被徹底清理了……二月春光正好，走進湖北應城改造後的老舊小區，環境變美了，房子也變得更暖更溫馨。近年來，隨著應城市老舊小區改造項目全力推進，一個個老舊小區脫下“舊衣”，實現從“臟亂差”到“美凈齊”的華麗蛻變。

老舊小區鳥瞰圖 供圖 應城市融媒體中心

　　應城市在老舊小區改造中，積極創新實踐，探索出“應城模式”。2021年，湖北省住建廳召開全省城鎮老舊小區改造工作視頻推進會，應城市作為縣級市代表作了先進典型發言；2022年，應城市被確立為全省第二批城鎮老舊小區改造連片試點；2023年，應城市城中街道月圓社區、新河社區確定為全省完整社區建設試點單位。

老舊小區加裝電梯 供圖 應城市融媒體中心

　　應城市住房和城鄉建設局黨委副書記丁和平介紹，2019年以來，按照區塊化、片區化、社區化工作模式，應城市將440個老舊小區整合打包為24個大片區項目進行立項，打通一批民生“堵點”，暢通微循環，讓老舊小區路網更加完善，對外交通更加便捷，計劃到2025年，實現全市老舊小區改造全覆蓋，惠及居民12萬餘人。

　　在資金籌措方面，應城市探索出國有資産、社會資本、公共資源“三資融合”新模式，緊抓平臺融資、立項爭資和部門投資，積極申請獎補資金，切實為老舊小區改造提供強有力的資金保障。

　　應城市住房和城鄉建設局黨組書記、局長鄧文明表示，老舊小區“三分改、七分管”，“舊改”完成後，要以黨建為引領推動共商共管，以物業轉型推動服務升級，以多元參與推動成果共享，構建共建、共管、共治、共享長效管理機制，共同維護改造成果。

　　截至2023年11月，應城共改造完成20個片區284個小區，總建築面積271萬平方米，總投資約8.6億元，惠及27773戶。

　　據悉，今年應城市將持續推進老舊小區改造工作，積極吸引市場主體參與老舊小區改造，凝聚黨建引領共同締造的強大合力，增進民生福祉，著力打造宜居、韌性、智慧城市，不斷提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感，為湖北加快建設全國構建新發展格局先行區貢獻力量。（文 馮璇 康吉升）