春節的腳步越來越近，2025“宜居湖北”春節返鄉安居購房季活動正在持續進行。本次活動在湖北省17個市州同步啟動，將持續至2025年2月28日。活動圍繞“聚人、安居、興業、經濟循環”，以系列措施推動和服務進城、返鄉人員更好融入城市，讓在外打拼、心繫家鄉的遊子們回得來、留得下、住得安。

　　據湖北省住建廳消息，截至1月20日，全省1241個項目、21.3萬套房源參加活動，成交房源2.1萬套，帶動1月以來新建商品住房銷售同比增長60.3%，市場反響熱烈。

　　活動期間，不少地方都出臺了階段性的購房獎補政策，進一步激活需求。

　　迎出去：赴杭州上海等地推介好房

　　2025年元旦前後，黃岡市麻城市住建局主動“走出去”推介好房，到外出務工人員集中的長三角地區開展宣傳推介，積極引導返鄉人員回麻城購房；先後在蘇州、上海、杭州等地開展15場購房政策、房源推介宣講活動，參與人員1600余人，現場發放資料2000余份，接受諮詢200余人，為返鄉人員回鄉置業打下堅實的基礎。

　　在“走出去”推介的基礎上，黃岡市抓緊春節期間外出人員返鄉潮的機遇，1月22日—23日將舉辦春節房展會。展會期間，參展的優質樓盤將推出一系列置業“大禮包”，釋放惠民利民紅利。對於市民來説，這是個難得的“買好房”和“好買房”的時候。

　　據悉，本次房展會共有17家優質樓盤參展，覆蓋市區各房地産區域板塊。參展房源在産品類型上，既有高層住宅，也有小高層、低密度等高品質産品；戶型面積上，中小戶型剛需房源、大戶型改善型房源等高品質房源應有盡有；價格區間上，展會兼顧中低價位房源和改善型房源，全方位滿足剛性和改善性多層次住房需求，為購房者提供豐富的選擇。

　　接回來：高鐵站服務區公交站火熱宣展

　　湖北省各地充分抓住春運啟動這個窗口，在火車站、公交站臺、高速服務區設置站臺或宣傳展板，開展富有特色的春節返鄉安居購房季活動。

　　1月12日，湖北省2025年“春風行動”啟動儀式暨荊門市“接您回家·接您安家”安居房交會在荊門高鐵西站東廣場如期舉行。在購房安居展區，匯聚了17家優質房地産企業和1家房産仲介，共推出26個精品樓盤，推介優質房源近萬套，為有購房意願人員提供看房購房等一站式服務，助力返鄉人員新年買好房、安好居。

　　伴隨春運帷幕的正式拉開，襄陽兩條返鄉置業的免費公交線也正式啟程。該線路覆蓋襄城區、樊城區到襄陽東站的主要線路和熱門商圈，途經襄投置業旗下七大熱銷項目，併為返鄉置業人群提供現房甄選、額外優惠、首付分期等新春購房優惠大禮包，讓返“襄”之路更添冬日溫暖。

　　仙桃市則在杜柳高速路出口、高鐵站出站口、武商影城等場所放置宣傳展板，為返鄉人群送上誠意滿滿的政策解讀服務。

　　恩施州巴東縣在野三關火車站舉行返鄉置業嘉年華活動，8家參展企業搭建展臺，宣傳購房優惠政策，吸引返鄉人群和廣大居民置業安居。

　　送福利：多重優惠疊加受追捧

　　1月20日，孝感市大悟縣在濱河廣場舉辦以“築夢澴水 宜居大悟”為主題的春節返鄉安居購房季房交會啟動儀式，吸引了13家房地産企業參展。

　　在購房優惠政策方面，本次活動針對教師、醫護人員、消防員等群體每套補貼2萬元，獲得國家級、省部級、市級勞模的家庭，分別給予12萬元、8萬元、4萬元補貼；烈屬家庭，每套給予12萬元補貼。此外，符合國家生育政策的二孩、三孩家庭，分別給予每套3萬元、5萬元購房補貼。多孩家庭補貼可與農民進城購房補貼或特定人群補貼疊加享受。

　　1月18日，“荊彩歸處，宜居家園”春節返鄉置業購房活動在荊州盛大開啟。據悉，活動期間購房可疊加購房補貼和額外契稅補貼，其中博士、碩士和其他學歷分別可享受10萬、5萬、2萬購房補貼；農村戶籍可享2萬元補貼；二孩和三孩分別可享3萬元和6萬元購房補貼；政企雙補最高可達30萬元，還有驚喜折扣、特價好房、購房送家電等多重臻選好禮。

　　返鄉安居購房季活動期間，黃岡市農村戶籍、非黃州區戶籍新市民在老城區購房獎補6萬元，臨空區獎補8萬元；符合條件的教職工、醫護人員、人才在老城區購房獎補6萬元，臨空區獎補8萬元。博士或正高級職稱、碩士或副高級職稱、全日制本科或中級職稱、全日制大專（應屆）的人才，老城區購房分別獎補8萬元、7萬元、6萬元、6萬元；臨空區獎補相應增加2萬元。生育二孩、三孩且取得黃州區戶籍（2023年1月1日至2025年12月31日出生），老城區購房每戶補6萬元和7萬元，臨空區購房每戶分別獎補8萬元和9萬元。值得一提的是，多孩政策可與其他購房獎補政策疊加。

　　天門市2025年“樂享新春·安居立業展銷會”線下展會將於1月22日至1月24日在陸羽廣場舉行，線上活動將持續至3月6日。本次集中展銷活動將結合房地産展銷、春季大型現場招聘、荊楚購“巳巳好禮 惠鉅天門”促銷、鼓勵生育宣傳等多重活動，為返回天門的老鄉們提供安居置業、返鄉就業、家電以舊換新、綜合性民生支持政策宣講等一條龍惠民服務，並備上購房獎補認購券、家電消費券等重磅購房利好政策禮包。

　　專家説：為房地産市場注入新活力

　　1月17日，備受矚目的“年在荊楚 巳巳如意”2025年夷陵區新春車房展暨“春風送崗·就在夷陵”活動在夷陵區文化中心廣場開幕。現場看房的市民郭書偉稱，2024年初，他在宜昌找到了與專業匹配的工作，從事頁巖氣勘探。他和家人商量，既然在宜昌找到了合適的工作，希望能儘早在宜昌購房定居。

　　“今天主要看了萬科理想城和保利山海大觀，感覺性價比還比較高，周邊配套的商業、醫療、交通以及學區，都能夠滿足我的需求。由於購房補貼力度大，房子的選擇餘地也多。”郭書偉高興地説。

　　隨著咸寧市城區購房補貼新政的出臺以及“宜居湖北·咸寧安家”春節返鄉安居博覽會等系列活動的深入開展，咸寧市城區房地産市場顯著回暖。“春節返鄉安居博覽會以及線上房交會等系列活動開展以來，同惠上和城項目日均訪客數量漲了3倍、成交量漲了2倍。”咸寧市同惠上和城項目負責人劉偉介紹：“隨著市場的回暖，我們也對繼續在咸寧開發投資充滿了信心，目前我們正在啟動總投資超7億元、建築面積16.7萬方的同惠上和城二期項目建設，計劃10月份開盤銷售。”

　　恩施州建始縣禦璟名苑行銷部經理徐麗華介紹：“隨著建始房地産的交易展示會的開幕，給房地産企業帶來了非常大的福音和潛在顧客，我們也推出多套福利房源，購房可最低享受4萬元的補貼，今天進店諮詢的已經有五六十個家庭了。”

　　湖北省房地産業協會會長潘世炳指出，自2024年12月26日湖北省各市縣陸續啟動春節返鄉安居購房季活動以來，受到了各方高度關注和市場的熱烈歡迎。活動精準把握了返鄉潮的時機，疊加政府獎補和企業讓利，通過提供豐富的房源、優惠的購房政策以及融入地方特色的文化活動，有效激發了返鄉人員的購房熱情，為房地産市場注入了新的活力。

　　“與此同時，返鄉人員的回歸也為家鄉注入了更多的人才、資金和創新元素，為地方經濟的持續發展提供強勁動力。”潘世炳認為，隨著活動的深入推進和政策的不斷完善和持續發酵，相信會有更多的返鄉人員選擇在家鄉安居樂業，共同推動湖北的繁榮發展。（文 羅漢卿 李蕾 石冬久）