3月28日，武漢市2025年第四次土地拍賣活動順利結束，共成交16宗土地（含15宗房地産用地和1宗工業用地），成交土地面積35.08公頃，規劃建築面積64.66萬平方米，成交總金額36.15億元。據介紹，本次拍賣地塊類型豐富，涵蓋住宅、商服、文化、工業等用途。

　　本次拍賣活動中，位於青山區臨江大道與三弓路交匯處的014號住宅地塊經4家企業網上競價44輪後，最終由外地民企四川邦泰集團旗下的安徽邦成宏泰置業有限公司以84200萬元總價競得，溢價率為34.29%。位於武昌區中山路和和平大道交叉口的017號商業地塊，由武漢市武昌市政建設（集團）有限公司以14440萬元總價競得，溢價率為2.85%。

　　上述兩宗地塊分別位於青山和武昌核心發展區，自身條件較優，周邊配套成熟，014號地塊一線臨江，地塊方正便於開發，017號地塊是區位核心、體量精緻的“小而精”項目，均屬區域內難得的優質地塊。而且結合市場情況合理設置起拍價，確保地房價差，為企業留出了合理的盈利空間，因而受到眾多房企熱捧。

　　此次武漢經濟技術開發區共成交8宗地塊。其中，由武漢招城置業有限公司競得的004、005號、006號、007號、008號等5宗商業、住宅地塊，位於經濟技術開發區1MA，地處開發區核心區域，規劃建設集高端住宅、商業、文化、休閒于一體的多元化社區。另外，由武漢新興汽車産業發展有限公司競得的012號住宅、013號商住相容地塊，位於軍山大學城中心區域，鄰近馬影河和長江，周邊環境優美，交通優勢明顯，産業、商業、教育等配套完善，具有較大投資潛力。

　　武漢武昌古城建設發展有限公司競得武昌區曇華林路與胭脂路交匯處的018號商服、文化設施地塊，項目位於曇華林歷史文化街區保護範圍內，地處武昌區核心地段，緊鄰省中醫院、省美術學院等，周邊生活氛圍濃厚，商業、文化、教育和醫療等配套完備，投資前景良好。

　　武漢市武公服裝有限公司競得位於漢陽區黃金口工業園什湖路與淘金路交叉口的010號一類工業用地，為工業用地“標準地”項目，地處漢陽區黃金口都市工業園。該地塊産業類型為服裝生産製造及相關的工業産業，項目約定了固定資産投資強度和畝均稅收指標下限，有利於土地節約集約利用，落實以高品質為導向的市場化要素配置要求。（通訊員 馬凱）