5月28日，世界500強企業沃爾瑪旗下的山姆會員店（江岸店）將開門迎客，這家外資零售巨頭的落子，不僅讓武漢以4家山姆會員店的數量位居國內城市前列，更以國際化消費場景的植入，為江岸區打造新消費生態再添注腳。

　　2024年，江岸區社會消費品零售總額增長7%、規模826.73億元，增速、規模均居全市中心城區前列，截至2025年5月，江岸區商業綜合體達11家，面積超100萬方。

　　在歷史與現代的交織中，江岸區正通過多元市場主體協同、多元消費場景融合、多元消費業態創新的三輪驅動，積極探索城市更新與消費升級互動互促的新路徑。

　　多元主體協同：激活消費新引擎

　　夜幕降臨，吉慶街三期——老通城·通城印巷的霓虹燈光漸次亮起。被譽為“中國第一音樂現場”的MAO Livehouse裏，搖滾樂隊的激情演出正在上演，台下年輕人隨著節奏盡情搖擺，隔壁的鵝島精釀酒吧，酒香與歡聲笑語交織。

　　這條承載武漢百年煙火氣的傳統美食街，如今以“音樂+潮玩”為內核，實現了傳統美食文化街區與現代時尚業態的完美碰撞。作為市場活力的重要載體，民營企業以敏銳的市場洞察力和靈活的運營機制，成為城市更新中業態創新的“破局者”。

　　“我們不是傳統夜場，而是以音樂文化為內核的消費新業態。”武漢老通城投資控股有限公司總經理陶歡歡稱，老通城·通城印巷將吉慶街原有的“民間藝人+夜宵”符號升級為“現代音樂文化體驗”，8棟民國風情建築，既保留市井煙火氣，又注入潮流藝術基因。

　　陶歡歡介紹，目前街區已引入32家特色品牌，其中華中首店及武漢首創品牌佔比超80%。從B站百萬粉絲酒吧“跳進染缸”到即將開業的音樂燒烤酒館“民謠集”，多元業態構建了武漢夜間消費新的“風向標”。

　　與吉慶街三期商業開發導向的模式不同，國有企業在歷史建築保護與活化中肩負著更深層的命題。2024年年底，114歲的“巴公房子”經過精心修繕，以巴公邸酒店的新面貌正式開業迎客。這座見證了漢口城市建設歷史的老建築，以其獨特的風貌和深厚的文化底蘊，再次成為熱門打卡地。

　　武漢城市風貌集團相關負責人介紹，作為漢口歷史風貌區改造的重點項目，巴公房子項目通過“最小干預、最大相容”原則，將文藝復興式建築改造為文化酒店。酒店內，米其林星廚主理的“巴公小酒館”與萬里茶道展覽館並存，遊客可一邊品味法餐，一邊透過數字展陳“重返”百年前漢口商埠。

　　2005年，港資企業瑞安集團將目光落定江岸永清片61公頃土地，沿用上海新天地“修舊如舊”的城市更新理念打造武漢天地。歷經近二十載運營，這裡不僅成為城市級消費地標，更獲評湖北省夜間消費集聚區，其“高端商業+歷史街區+文化體驗”的複合模式，成為多元主體協同的典範。

　　而作為央企華潤集團在武漢的首個高端商業綜合體，武漢萬象城于2022年開業，項目規劃階段，便深度調研城市消費需求與商業格局，精準定位高端消費市場。不僅成為城市時尚消費的高地，還帶動周邊區域商業氛圍的提升，為城市消費升級注入強大動能。

　　在江岸區，從民營企業的靈活創新，到國企的歷史文化守護，再到外資、港資企業的國際化視野，多元市場主體各展所長、協同發力，共同激活城市消費新引擎，為江岸商貿發展繪就出一幅蓬勃向上的繁榮圖景。

　　多元場景融合：重構消費新體驗

　　江岸區是武漢市現存文物保護建築、優秀歷史建築保留最為完好、最為集中的區域之一，近年來，該區按照“留改拆建控”要求，在活化利用老建築上不斷創新，鹹安坊、巴公房子、保元裏等煥新升級後，成為遊客來武漢旅遊的必打卡地。今年“五一”假期，漢口歷史文化風貌區全域客流累計約280萬人次，同比增長72%。

　　走進鹹安坊，青石板路、雕花門窗，仿佛讓人穿越回20世紀初的老武漢。然而，轉角處的設計師買手店、精品咖啡館又將人拉回現實，這種“一步一景、古今對話”的獨特體驗，正是鹹安坊的迷人之處。

　　青磚灰瓦的石庫門建築群中，全球頂尖婚紗品牌Vera Wang的櫥窗與本土相聲劇場“左鄰右社”比鄰而居——這是鹹安坊獨有的“混搭美學”。作為武漢保存最完整的石庫門建築群，鹹安坊以“修舊如舊”的理念，將百年建築轉化為沉浸式文化體驗空間。

　　“歷史建築不是冰冷的展品，而要與現代生活共鳴。”武漢華發商業經營管理有限公司總經理郭洪林表示，鹹安坊將歷史建築與現代藝術結合，通過引入國際藝術展、商業IP等，形成“新舊碰撞”的視覺衝擊。街區還通過City Walk打卡等爆款活動，成為年輕人心中“最出片”的文化地標。

　　5月23日，HOCH漢堡節全國巡展武漢站在武漢萬象城開幕。活動現場聚集了內蒙古、黑龍江、廣東、雲南等多個省份的20多個特色漢堡品牌，打造“逛吃玩一體”的沉浸式體驗，吸引眾多市民前來打卡，開啟舌尖上的狂歡。

　　坐擁19萬方超大商業體量的武漢萬象城，是江岸新商圈的代表，以“商業+藝術+生活”的複合模式重構消費場景，打破傳統購物中心“盒子模式”的設計，讓商業空間不再局限于交易功能，而是成為承載多元生活方式的文化容器，為消費者帶來全新的購物體驗。

　　在武漢天地壹方南館內，一場跨越4500年的文明對話正在上演。遊客戴上VR頭顯瞬間“穿越”至吉薩高原，一秒鑽進胡夫金字塔——這是江岸區最新落地的現象級文旅項目《消失的法老》帶來的震撼體驗。

　　作為博新全宇宙華中首店的開篇之作，該項目用科技賦能歷史，為江岸區消費場景升級再添“硬核引擎”。

　　從老建築活化的“煙火氣”到從舌尖上的美食巡展，再到科技感十足的沉浸式歷史文旅項目，江岸區在不斷豐富消費場景的同時，按照“一圈一策”原則，深挖特色資源、賦能商圈建設，打造差異化、個性化的區域消費名片，推動全區商業基礎設施和消費場景實現從“量”到“質”的躍升，構建更為完善的消費新版圖。

　　多元業態創新：開拓消費新藍海

　　“我們專程為‘吃谷’而來，這裡簡直就是二次元購物的天堂。”上週末，“00後”姑娘唸唸和朋友從武昌跨了半個城專門來到江漢路商圈的潮流盒子·武漢X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods（商品）”的諧音，泛指以動漫、遊戲、偶像等版權作品衍生出的二次元周邊産品。購買“穀子”稱為“吃谷”。

　　區別於傳統商業項目，作為華中首家二次元主題商業Mall，位於百年商業老街江漢路軸心之地的武漢X118，以垂直細分群體興趣為主導，成為武漢泛次元領域的先行者。它不僅是購物場所，更是匯聚創意與熱情的次元社交空間，主要客群為年輕勢力和高校學生等。

　　據商場運營負責人介紹，武漢X118引進了多家品牌首店和旗艦店，這些品牌的加入吸引了各地的二次元愛好者前來，日均客流量近10萬人次。每逢週末和節假日，商場內各種漫展和活動不斷，Coser穿梭其中，成為一道獨特的風景線。

　　不只是武漢X118，江岸區商務局有關負責人介紹，近年來，武漢著力培育建設國際消費中心城市，大力支持首店首發經濟，攜手商業體提升品牌層級和門店形象，培育首店新興生態圈。目前，江岸區聚焦首店經濟發展，累計引進各類品牌首店、旗艦店、創新概念店、定制店超260余家，涵蓋餐飲零售、生活服務、潮流美粧、休閒娛樂、高端定制等多元業態。

　　其中，武漢萬象城開業至今已引進400余家品牌，首進及高級別店舖佔比超33%，入駐全國、華中、武漢各類首店達78家。武漢天地商務群吸引超200家跨國企業入駐，其中世界500強佔比達35%，年客流量突破4000萬人次，成為城市的“國際時尚會客廳”，擔當武漢對話世界的國際化窗口。

　　此外，武漢萬象城的中國航天文創CASCI“漫無邊界”藝術展武漢首展、吉慶街“61號”非遺文物漢繡首秀、武漢天地高達基地華中首展……聚焦首發經濟，江岸區鼓勵商圈、商街策劃舉辦或承辦具有影響力的首展、首秀、首演等活動，著力打造“首發空間”，培育形成特色消費IP，以首發活動構築消費流量“引力場”，將消費者的新鮮感、“熱力值”拉滿。

　　“多元協同、場景制勝、業態創新”，江岸區新消費的“破圈”密碼，在於構建多元主體協同共生、歷史場景與現代消費相容並蓄、主流業態與細分需求共振的生態體系，讓百年商埠蝶變為傳統與潮流共生的消費新標杆。（文/圖 李曉明）