襄陽古城片區航拍圖。（湖北日報全媒記者 趙怡然 攝）

　　襄陽古城墻，全長約7.3公里，素有“華夏第一城池”的美譽。

　　而在城墻之內，還有一種墻，是單位家屬院的院墻，密密匝匝織成一張網，比城墻還要長。

　　2026年初，襄陽市襄城區古城片區啟動“拆墻並院”城市更新行動，優化空間格局，完善城市功能，提升治理效能。首批試點覆蓋新街社區、昭明臺社區、荊州街社區——這些社區，恰好位於襄陽古城最核心的文旅版圖之上。

　　半年過去，襄城區累計拆除圍墻1800米，拆除搭建違建74處，釋放公共空間約8000平方米，增設停車位、充電樁、晾曬區、休閒桌椅。踐行人民城市理念，千年古城擁抱“敞亮的幸福”。

　　古城內的院墻比城墻還長 拆了1800米

　　古城試點片區位於東街以東、內環路以南、北街以東、荊州街以西以及藥檢所家屬院區域，總面積0.44平方公里，涉及3個社區、45個小區、205棟建築。片區內將近80%是老舊三無小區和單位家屬院，空間碎片、設施老舊、服務薄弱。

　　“方案反復修改了四五個版本，組織核心成員到外地學習經驗。”襄城區古城街道黨工委書記胡志宏介紹，按照襄陽市委專題會要求，堅持規劃引領，有效盤活、高效利用每一寸公共空間資源，統籌推進危房整治、道路鋪裝和綠化補植等，補齊基礎設施短板，消除安全隱患，持續優化居民生活環境。

　　按照整體規劃，拆墻並院堅持5條底線——頂層不漏、立面不破、底層不暗、管線不亂、地面不澇。通過板凳會、議事會等方式，廣泛徵求居民意見，將每一個重要點位的改造方案製作成對比效果圖，張貼于醒目位置，讓居民在看見中建立信心。

　　科技局家屬院建成于1978年，89歲的夏正銑在這住了近40年。在他記憶中，院墻從建樓那天起就立在那裏，一墻之隔是藥檢所家屬院。他説：“起初院墻讓大家覺得既安全又有面子，幾十年過去了，墻內墻外的光景都變了。年輕人搬去了新小區，老院子大多是老年人。墻把院子圈死了，巷子窄得兩個人並排走都費勁，晾個被子都得掐著太陽算時辰。”

　　2026年春節前，這堵墻率先倒下。夏正銑緊挨著院墻的自建房隨之拆除。儘管有些不捨，但他説：“作為一名老黨員，要顧大局向前看。”

　　據統計，古城內的院墻累計長度超過1萬米，半年時間推倒1800米。圍墻拆除之處，院落相連，街巷相通，一座被切割了數十年的古城，慢慢打開。

　　2米寬的巷子變身兩車道 建了小遊園

　　“你們看這好漂亮吧，住了十幾年，第一次感到寬敞！”7月14日，荊州街社區衛廠子巷居民王如親，熱情地介紹房前屋後的變化。“我正琢磨買點花籽，在臺階旁邊的空地撒一點。”

　　衛廠子巷全長約250米，東西連接兩條主街區，串聯5個老舊小區，最老的房齡56年。整條巷道被各類圍墻、私搭亂建擠佔，窄的地方不足2米。

　　荊州街社區黨委書記鄭夢潔在此工作10年，她説，有一回居民家的廚房著了火，消防車卡在巷口，幹瞪眼進不來。

　　改造過程中，有的居民拍手叫好，也有居民不理解。他們一家一戶上門做工作，一次不行兩次，兩次不行三次。一個剛開始堅決反對的奶奶，後來一看到她就主動搬凳子：“姑娘，我看你一站一天，快來歇會兒，倒杯水喝。”

　　經過改造，現在的衛廠子巷變身兩車道，平均拓寬至4米以上，交通微循環徹底打通，同步完成排水管網改造、路面平整以及墻面美化。中間段寬敞處還建了小遊園，搭建了晾曬區。

　　“圍墻拆了，車子自由進出。”居民張鳳林説，到了晚上，大家帶著椅子圍坐在一起乘涼聊天，小遊園成了大家的“會客廳”。

　　巷子變寬了，地下的“毛細血管”也在疏通。

　　在新街社區公安局家屬院，低窪地勢讓這裡一下雨就“看海”，最深的時候積水1.2米。社區黨委書記方天飛介紹，早年管網雨污合流，排水流速慢，管網易淤積，每逢暴雨，社區21名工作人員全員出動，人手一把鐵鉤，挨個清掏井蓋、人工排水。

　　海綿化改造同步推進——全域雨污分流，生活污水和雨水兩套管網徹底分離，排污管網全部加粗，內澇最嚴重的區域增設大型排水泵站，路面鋪設滲水磚。水排得出，路不積水，終於不用一下雨就提心吊膽。

　　幾十個院子變成一個“大院” 一個物業管

　　墻拆了，院子通了，空間大了。如何推動小區從物理互通向心理融合轉變？

　　過去，每個家屬院各自為政，垃圾清運各掏各的錢，路燈壞了各找各的人。現在墻一倒，幾十個院子變成了一個“大院”。

　　誰出物業費？誰來打掃衛生？誰來管停車？

　　“拆墻並院不只是拆幾堵墻，更是要把分散的資源整合起來，把分散的管理統一起來。”襄城區委組織部部長張靈超介紹，過去一個院子十來戶，請不起物業；現在幾十個院子連成片，規模上來了，市場化運營就有了基礎。

　　目前，已構建“國投+社區”聯辦物業機制，組建以社區為單元的物業管理委員會，基本完成13個單位主管的17個家屬院物業移交屬地與進駐工作。按照規劃，未來古城片區原來分屬不同單位的家屬院，將實現空間共用、設施共享、治理共融，享受同一套標準和同等品質的服務。

　　物理的墻拆了，身份的界限也在慢慢打破。

　　藥檢所閒置辦公樓改造成鄰裡中心，居民老張隔三岔五來看進展。他説，再也不分“單位人”“社會人”，大家在一個院子曬太陽，在一個社區食堂吃飯，在一個桌上討論居民自己的事。

　　拆有章法，並有秩序。襄陽以“拆墻並院”為切口，探索古城保護與城市更新、民生改善的同頻共振，在空間再造與治理再造中實現近悅遠來。（湖北日報全媒記者 汪璐 通訊員 程鵬 羅月 齊然然）