石家莊市房價調控又出新舉措

2017-07-12 16:26:59  來源:燕趙晚報  責編:董健雄

  原標題:石市房價調控又出新舉措 裝配式建設項目、低容積率等三類項目房價可上浮

  7月7日,石家莊市住房和城鄉建設局發佈《關於進一步完善商品房價格調控的措施》(下簡稱措施),對石家莊的房價調控措施進一步完善。

  按照措施要求,採用裝配式建築建設,且預製裝配率達到30%的商品房項目,或採用被動式低能耗建築的商品房項目,投入開發建設資金達投資規模的25%,施工進度正負零,申報價格監製可依照2016年10月全市商品房基準價再上浮30%確定預售均價;商品房地塊容積率小于2,層數不超過11層,配套標準高,綠化率在30%以上,商品房預售價格依照2016年10月全市商品房基準價再上浮40%確定預售均價;拆除重污染企業,並充分利用騰空土地進行房地産開發,其商品房預售價格依照2016年10月全市商品房基準價再上浮20%確定預售均價。

  對此,相關人士認為,上述三項規定對採用預製裝配建築工藝的項目、被動式低能耗建築工藝的項目、低容積率高舒適度項目和老工業區拆遷改造項目“網開一面”,有利於部分項目降低入市門檻。不過,與市場實際銷售價格相比,限價紅線上浮仍有一定落差,並不能完全緩解預售審批難的問題,政策的實際效應仍需觀察。(記者 陳霞)

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