7月份石家莊新建商品住宅價環比上漲0.3%

　　國家統計局發佈7月70城房價

　　近日，國家統計局發佈了7月70個大中城市房價統計數據。數據顯示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續全部回落，10個城市環比下降或持平。河北三個入統城市房價環比均呈上漲態勢，石家莊微漲0.3%，漲幅有所回落。專家分析，因地制宜、因城施策效果進一步顯現，投資、投機性需求有望進一步退出。

　　石家莊房價環比上漲0.3%漲幅回落

　　國家統計局數據顯示，河北省入統的石家莊、唐山、秦皇島3個城市，房價環比全部上漲。其中，石家莊7月份新建住宅價格環比上漲0.3%，唐山環比上漲0.2%，兩市漲幅均有所回落；秦皇島市環比上漲0.7%，漲幅略有擴大。

　　具體來看石家莊房價走勢，數據顯示，7月石家莊新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲13.4%，較上月漲幅下跌0.2%。從新建商品住宅分類價格指數表上看，7月份大戶型價格環比漲幅最大。數據顯示，7月份144平方米以上面積段的新建商品住宅價格環比上漲0.8%；90—144平方米區間新建商品住宅價格環比上漲0.2%；90平方米以下面積段新建商品住宅價格環比出現0.2%的跌幅。

　　7月份石家莊二手房住宅價格環比下降0.5%，同比上漲6.5%。這也是在此統計口徑下，石家莊二手房住宅價格自5月開始出現下跌後的連續第3個月下跌，今年5月到7月石家莊二手房住宅價格環比分別下跌0.1%、0.2%、0.5%，二手住宅價格環比跌幅持續加深。

　　環比持平或下降城市個數增加

　　針對7月份房價數據，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

　　15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續全部回落，10個城市環比下降或持平7月份，因地制宜、因城施策的房地産調控政策持續發揮作用，15個一線和熱點二線城市房地産市場總體穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落。從環比看，10個城市新建商品住宅價格下降或持平。

　　7月份，70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落。據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續8個月回落，7月份比6月份回落0.8個百分點。

　　此外，70個大中城市中環比持平或下降城市個數增加。分城市看，一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。