5月石家莊新房二手房價環比同比雙漲

2018-06-21 15:44:19 來源：燕趙晚報責編：董健雄

　　新建商品住宅價格環比上漲1.2%

　　6月15日，國家統計局公佈《2018年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，對15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動進行對比，並公佈2018年5月70個大中城市新建住宅價格指數。數據顯示，5月石家莊新建商品住宅價格環比上漲1.2%，同比上漲4.0%。二手房住宅價格環比上升1.2%，同比上漲0.9%。

　　石家莊市新建商品住宅價格環比上漲1.2%

　　6月15日，國家統計局公佈《2018年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，對15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動進行對比，並公佈2018年5月70個大中城市新建住宅價格指數。

　　河北三個入統城市雖然齊現上漲態勢，但是環比和同比漲幅明顯漲勢不一，石家莊環比漲幅最高，同比漲幅最小。具體來看，5月份新建商品住宅石家莊環比上漲1.2%，同比上漲4.01%；唐山環比上漲0.3%，同比上漲4.8%；秦皇島環比上漲0.6%，同比上漲7%。

　　省會石家莊5月份各項具體統計數據顯示，5月石家莊新建商品住宅價格環比上漲1.2%，同比上漲4.0%，同上個月相比環比漲幅擴大。二手房住宅價格環比上升1.2%，同比上漲0.9%。從5月份石市新建商品住宅價格分類指數可以看出，石家莊90平方米及以下環比上漲1.4%，90-144平方米上漲1.3%，144平方米以上上漲0.9%；從5月份石市二手住宅銷售價格分類指數可以看出，90平方米及以下環比上漲0.9%，90-144平方米上漲1.5%，石家莊144平方米以上上漲1.0%。

　　回顧2018年石家莊的房價走勢統計，5月石家莊房價環比漲幅創下了2018年環比漲幅最高值。數據顯示，2018年3月石家莊新建商品住宅價格環比上漲0.7%，同比上漲2.5%。二手房住宅價格環比上升0.1%，同比下降0.4%；2018年4月石家莊新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲2.7%，同上個月相比環比漲幅縮小。二手房住宅價格環比上升0.4%，同比下降0.4%。

　　15個熱點城市商品住宅價格漲跌互現

　　對於國家統計局發佈的2018年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

　　一線城市商品住宅銷售價格同比持續下降，二線城市有所上漲，三線城市漲幅繼續回落。5月份，各地繼續堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不斷加大房地産市場調控力度，全國40多個城市出臺了調控政策，防止房價明顯過快上漲。據初步測算，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和0.2%，分別連續4個月和3個月下降，降幅比上月分別收窄0.4和0.5個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，分別連續4個月和10個月回落。

　　從環比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.3%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

　　全國15個熱點城市商品住宅銷售價格漲跌互現。5月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有5個，比4月減少2個，最大降幅為1.1%；持平的1個；上漲的9個，增加1個，最高漲幅為2.1%。同比下降的城市有8個，比上月減少2個，最大降幅為2.8%；上漲的7個，增加2個，最高漲幅為3.4%。

　　具體到石家莊房價趨勢，業內認為，長遠來看，石家莊的房價不會滿足於目前這個水準。但隨著“房住不炒”的口號漸入人心，加上最近樓市嚴查持續推進，不少購房者開始觀望，年內石家莊房價應該不會有明顯的抬頭跡象。（記者陳霞）