全省實現不動産登記“最多跑一次”

　　2018年底前將一般登記業務辦理時限壓縮至7個工作日以內

　　近日，河北省政府辦公廳印發《關於推進不動産登記“最多跑一次”改革的指導意見》提出，加強房屋交易、稅費收繳、不動産登記業務協同，推進“一窗受理、並行辦理”“互聯網+不動産登記”，分批實現不動産登記“最多跑一次”。2018年底前，各市市本級和80%以上的縣（市、區）實現不動産登記“最多跑一次”；2019年3月底前，全省所有市、縣（市、區）全部實現不動産登記“最多跑一次”。

　　統一窗口受理並行辦理。調整現有窗口設置，設立綜合受理窗口，統一受理房屋交易、稅收申報和不動産登記聯辦事項，一次性收取所需全部材料。窗口統一受理後，根據聯辦業務類型對申報材料進行分類，分別送達交易、稅務、登記等部門進行同步並聯辦理，相關信息實時互通共享。

　　梳理整合申請材料。全面梳理房屋交易、稅收、不動産登記所需申請材料，在不重不漏、滿足法定所需要件的基礎上，精簡合併相關申請材料，編制統一申請材料目錄並向社會公佈。申請人一次性申請，只提交一份紙質材料，有效身份證明材料只要求提交原件，不再要求提交複印件。各部門不得隨意擴大申請材料種類和範圍，不得違規設定前置條件，沒有法律、法規依據的材料一律取消。2018年8月底前，有關部門將已有的房産分戶圖等房産測繪成果完整移交不動産登記機構。

　　進一步壓縮辦理時限。堅持依法規範登記和便民利民原則，進一步提高工作效率，壓縮辦理時間，除政府組織開展的農村不動産登記和非公證的繼承、受遺贈等複雜的不動産登記及大宗批量不動産登記20個工作日內辦結外，在完成權籍調查、登記資料齊全、符合登記要求的前提下，2018年底前，將一般登記業務辦理時限壓縮至7個工作日以內，抵押登記辦理時限壓縮至5個工作日以內，查封登記、異議登記即時辦結。涉及房屋交易需辦理事項，一般交易業務即時辦結，較為複雜的應當在3個工作日內辦結。

　　嚴格稅費收取。對依法需要繳納登記相關費用的，在受理環節可自願選擇即時預繳、網上支付等方式繳納相關費用。對依法需要繳稅的，由綜合窗口受理後將信息後臺送達稅務部門進行申報納稅。堅持依法依規收費，嚴禁擅自增加收費項目、擴大收費範圍、提高收費標準，嚴禁違規收取落宗費、配圖費等。

　　推進信息互通共享。房屋交易、稅務、登記部門應當按照信息共享相關規定，研究制定信息交換方法，升級改造各自信息系統，儘快實現交易、稅收、登記信息自動交換和實時共享。全面推進不動産登記信息管理基礎平臺與房屋交易管理信息平臺相互對接，確保相關業務辦理的連續、安全、便捷。稅務部門辦理房地産交易涉稅業務時，可直接調用土地、房屋登記共享信息進行稅源信息採集，並留存納稅人確認的調用信息記錄；暫時不具備實時共享條件的市、縣（市、區），可先批量進行數據交換或建立檔案信息查詢機制，並積極創造條件加快實現部門信息實時共享。

　　推行“互聯網+不動産登記”。探索建立網上登記服務大廳，開通網上預約預審、網上查詢等服務，實行網上接收申請資料，網上開展資料預審，現場核驗辦理，形成網上平臺、實體大廳和移動端互通，“窗口辦”與“網上辦”“掌上辦”互補，“有形”窗口與“無形”窗口並行。利用互聯網支付平臺，開通不動産登記費、政策性住房上市補交的土地出讓收益等政府非稅收入和相關稅收在線支付，方便辦事人員繳納。加快不動産登記信息查詢系統建設，讓權利人可通過自助查詢機查詢本人不動産登記信息。2018年底前，每個市具備自助查詢功能的登記大廳要達到50%以上，至少有2個以上縣（市、區）實施“互聯網+不動産登記”，市本級力爭2019年6月底前全面實施。（記者 楊玉）