全市加快推進農村宅基地制度改革
對17個鄉鎮335個村的農村宅基地確權頒證工作進行驗收
2018年5月以來,定州市加快推進農村宅基地制度改革,保障農民住有所居,推進用地節約集約。目前該市村莊土地利用規劃編制工作已經啟動,並開始對17個鄉鎮335個村的農村宅基地確權頒證工作進行驗收。
在完善農村宅基地權益保障和取得方式方面,定州市圍繞農村宅基地“三權分置”課題,重點對保障集體成員資格權進行探索,制定本村集體經濟組織成員資格認定辦法。圍繞“戶”的界定,制定分戶辦法,解決宅基地申請和戶口辦理互為前置的問題。
在宅基地退出方面,對建新不交舊、房屋坍塌長期無人居住、兩年以上未動工建設、搶佔或違法佔地不符合規劃這4種情形,實行無償收回。對“一戶多宅”自願整宅退出的和超標佔用部分退出的、“一戶多宅”的多宅部分並符合規劃的、非本村成員自願退出的4種情形實行有償退出,補償標準按徵地綜合區片價加建築物協商或按評估價進行補償。
針對試點村普遍存在的宅基地有償退出資金短缺問題,該市制定出臺了《定州市宅基地騰退節余指標使用辦法》,利用增減挂獎補資金支持改革試點。此外,該市還通過市城市投資有限公司積極吸納社會資金參與農村宅基地有償退出,解決宅基地有償退出補償費用不足問題。(通訊員 趙青鋒)
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