一週樓市快遞

　　石家莊打擊房地産違規代理銷售行為

　　1月3日，裕華區住房和城區建設局發佈《關於裕華區房産仲介機構的風險提示》，嚴厲打擊違規代理銷售行為，維護房産仲介服務市場秩序，保障房産仲介活動當事人的合法權益。

　　此次被通報的涉嫌違規房産經紀機構和第三方機構包括：河北尼莫文化傳媒有限公司、石家莊福客信息科技有限公司、石家莊博雷房産經紀有限公司、北京中聯行房地産經紀有限公司、北京完美商聯網絡科技有限公司、石家莊聚聯房地産經紀有限公司、石家莊旭昊房地産經紀有限公司、置家網（www.zhijia.com）、置家網旗下石家莊墨點泓文化傳播有限公司。

　　石家莊大力扶持住房租賃市場建設

　　12月28日，石家莊市人民政府官方網站發佈了《關於培育和發展住房租賃市場的實施意見》（以下簡稱《意見》）。《意見》指出，通過培育市場供應主體、建立健全政府住房租賃交易服務平臺、拓寬租賃住房籌集渠道、培育規範化租賃企業、鼓勵住房租賃消費、加強住房租賃市場監管、加強宏觀調控等舉措，著力培育和發展住房租賃市場。

　　雄安新區總體規劃獲批

　　1月2日，中國政府網公佈《國務院關於河北雄安新區總體規劃（2018—2035年）的批復》。批復指出，經中共中央、國務院同意，原則同意《河北雄安新區總體規劃（2018—2035年）》。總體規劃是雄安新區發展、建設、管理的基本依據，必須嚴格執行，任何部門和個人不得隨意修改、違規變更。

　　杭州一銀行房貸最長可貸到80歲

　　日前，杭州市某銀行推出一款“接力貸”産品，顧名思義就是父母和子女兩代人接力還款，最長貸款年限可到80周歲。據該銀行客戶經理介紹，該産品要求“指定其子女作為共同還款人，貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力，其子女就要承擔相應的還款義務。”

　　據了解，目前杭州多數銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲，少數銀行最長可貸到70周歲。以一名60周歲的購房者為例，若貸到65周歲，那麼按揭年限最長只能申請5年；若貸到70周歲，最長也只能申請10年。

　　央行降準1個百分點 凈釋放長期資金8000億元

　　為進一步支持實體經濟發展，優化流動性結構，降低融資成本，中國人民銀行近日決定下調金融機構存款準備金率1個百分點，其中，2019年1月15日和25日分別下調0.5個百分點。同時，2019年一季度到期的中期借貸便利（MLF）不再續做。

　　中國人民銀行有關負責人表示，此次降准將釋放資金約1.5萬億元，加上即將開展的定向中期借貸便利操作，和普惠金融定向降準動態考核所釋放的資金，在考慮2019年一季度到期的中期借貸便利不再續做的因素後，凈釋放長期資金約8000億元。（記者 劉麗佳 整理）