石家莊市住建局：嚴厲打擊擾亂租房市場行為讓人民放心租大膽租

2020-09-25 09:24:04 來源：中央廣電總臺國際在線責編：路晶森

國際在線河北消息：9月23日上午，石家莊市人民政府新聞辦公室召開了石家莊市住房租賃市場發展情況新聞發佈會。

石家莊市住房租賃市場發展情況發佈會

石家莊市住建局黨組書記、局長趙建林表示，石家莊目前已初步建立了市、區、街道三級政府租賃住房管理體制，加大了公積金、金融、稅收等政策支持力度，搭建了租賃信息平臺，建設了1784套人才住房，指導成立了擁有會員單位65家、房源規模3萬套的石家莊市房地産租賃協會，有效解決了新就業職工和新市民進城落戶、穩定安居的住房需求。

趙建林指出，針對剋扣租金、暴力驅逐租客、群租等擾亂租房市場的行為，住建局將定期開展專項整治行動，重點打擊不良房東和仲介，消除“房源散、市場亂、仲介雜”等不良現象，進一步凈化租賃市場環境，讓百姓“想租房、敢租房、租好房”。

此外，租賃專班負責人王永提醒廣大市民，在選擇租賃住房時，應該注意以下四個事項。

一是謹慎選擇住房租賃企業。租客和房東在選擇住房租賃企業時，要選擇規範且市場信譽度高的住房租賃企業或房地産經紀機構，及時查看其營業執照、相關資質及主管部門備案情況，不要選擇無照經營、超範圍經營、列入異常經營、存在違法違規記錄的企業，避免遭遇“黑仲介”“不良仲介”。

二是防範住房租賃市場風險。在出租或承租房屋過程中，租客和房東要及時了解周邊租賃房屋的市場價格，警惕“高收低租” “長收短付”帶來的市場風險，租客不要向租賃企業預付超過三個月的租金，對於明顯低於市場價格的要提高警惕，自覺抵制低租金誘惑。

三是堅持使用合同示範文本。簽訂住房租賃合同時，租賃雙方必須使用河北省統一實行的《河北省房屋租賃合同》（示範文本）。認真看清租賃雙方所需要承擔的責任、費用明細和違約條款等內容，避免霸王條款。

四是留存證據，及時投訴。租房過程中，要收集好關鍵證據，如租賃合同、轉賬記錄、微信聊天記錄、廣告宣傳資料等。如發現住房租賃企業及房地産經紀機構有違法經營行為或者發生消費糾紛的，可直接向轄區住建部門和市場監管部門投訴舉報，發現住房租賃企業存在“爆倉”“跑路”情形的，要及時向公安部門報案。（圖/文王晨彤）

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