畢業季大學生租房要分清“定金”和“訂金”

2018-08-23 14:56:50|來源：生活報|編輯：呂丹丹|責編：劉徵宇

　　據了解，畢業季大學生找工作的人數增多，租房成暑期消費熱點。對此，黑龍江省消協警示，大學生租房時要分清“定金”和“訂金”。

　　剛畢業的小王在哈西附近找了份工作，在單位附近和朋友通過房屋仲介租了個小公寓，每個月2400元。因仲介稱看房的人很多，想要這個房子就要交5000元預付款，一週內如決定不租5000元可退回。交完錢沒兩天，因工作有變動，小王和朋友不想再租了，就和仲介商量將5000元拿回。可仲介卻稱，預付款是定金，5000元不退。小王稱，從交錢到決定不租也就3天，當時説可以退，簽合同時也沒注意是定金。協商無果，小王將此事投訴至消協。經調查，小王與仲介簽訂的合同上確實寫的5000元是定金，據相關規定，“定金”總額不得超過合同標的的20%，也就是説仲介收5000元定金並不合理。又因雙方口頭約定，5000元可退，經協調，仲介退給了小王4000元。

　　黑龍江省消協工作人員表示，如預先交款，合同上是“定金”的，一方違約，雙方有約定按約定執行，如無約定，出租者違約“定金”雙倍返還，消費者違約“定金”不返還。而“訂金”一般可視為“預付款”，“訂金”通常是可退的，交易不成又無另外約定時，商家應返還訂金。（記者陳明菲）

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