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哈爾濱市人大代表王巨瀾:加速出臺哈爾濱市物業管理條例 保障行業良性規範發展
2021-03-16 17:24:49來源: 中央廣電總臺國際在線編輯: 于靈爽責編: 周經韜

  國際在線黑龍江頻道報道(于靈爽):把人民放在心上,把民生擔在肩上,哈爾濱市兩會期間,圍繞著民生的大事小情,人大代表們展開了熱烈的討論。

  哈爾濱市人大代表王巨瀾表示, 住宅小區是城市生活空間的基本要求與核心載體,是城市社區的細胞核,社區則是城市社會之細胞。住宅小區及社區和諧是城市社會和諧的基礎。正因如此,住宅小區由物業管理服務和諧,則成為構建住宅小區和諧,進而構建整個城市社會和諧的切入點之一。

(原創)王巨瀾:落實哈爾濱市住宅物業管理條例_fororder_11

哈爾濱市人大代表王巨瀾 供圖 受訪者本人

  作為黑龍江省物業管理協會副會長、哈爾濱菱建物業管理有限公司董事長,王巨瀾清醒地認識到,相較于2020年出臺的《黑龍江省住宅物業管理條例》,哈爾濱市現有的《物業管理條例》于2012年出臺,相關服務標準也是年代已久。哈爾濱市的《物業管理條例》及相關物業管理規範性文件存在明顯的立法滯後性,具有行業保護嫌疑、未涵蓋物業管理服務的全部內容、可操作性不夠強等缺點。

  針對物業管理行業現存的有待改進的問題,王巨瀾建議,儘快出臺哈爾濱市新版的《物業管理條例》及相關地方標準、收費管理辦法,進一步明確“物業管理”性質;明確“業主大會”的法律主體地位;明確業主對物業共同部位與共同設施設備等收益權;明確車位性質;明確業委會辦公費用及辦公場所來源;明確業主裝飾裝修房屋的物業監管制度等等,從而保障哈爾濱市的物業管理行業的良性、規範發展。

 

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