原標題：哈市評選物業服務誠信小區 物企出現6種情況無權申報“誠信”

　　日前，哈爾濱市物業管理協會發佈《關於開展2021年度哈爾濱市物業服務誠信小區（項目）評選工作的通知》。參評物業服務企業須在7月25日前，將相關申報材料送到哈爾濱市市物協。新申報的物業服務誠信小區（項目），若法人及項目負責人有不良信用記錄等6種情況，實行一票否決，取消申報資格。

　　哈爾濱市市物協相關負責人介紹，申報誠信小區（項目）的數量，原則上以企業物業服務小區（項目）的總面積確定。企業物業服務小區（項目）面積在50萬平方米以下的，每年可申報1個誠信小區（項目）；企業物業服務小區（項目）面積在50—200萬平方米的，每年可申報2個誠信小區（項目）；企業物業服務小區（項目）面積在200萬平方米以上的，每年可申報3個誠信小區（項目）。

　　誠信小區（項目）的評定分為三個星級，從低到高劃分為一星、二星、三星。實行一級、二級物業服務標準和收費標準的物業小區（項目），只可以參加一星、二星級誠信小區（項目）的評定；實行三級、四級物業服務標準和收費標準的物業小區（項目），應從二星級作為起點，參加二星、三星級誠信小區（項目）的評定。

　　考評工作通過書面審查和實地踏查相結合方式進行，其中材料審查為30分，由考評組對企業申報材料進行初審，包含企業基本情況、財務狀況、發展能力、社會榮譽和參與社會公益等情況；實地踏查為70分，由考評組對申報的誠信小區（項目）的基本情況、合同履行情況、服務公開和公示情況、群眾滿意情況等進行實地考核。

　　依據評選規則，參評主體具有下列6種情況不具備申報資格：沒通過正常程式進入項目；服務合同不在有效期內；發生過群體重大投訴上訪事件；因自身服務過失導致媒體曝光；法人及項目負責人有不良信用記錄，或列入失信人名單；有黑榜記錄或被政府相關部門通報處罰。

　　哈爾濱市市物協將對評定為市物業服務誠信小區（項目）在全行業予以表彰和宣傳，並由哈爾濱市市物協報送市、區物業行政主管部門備案，在政府相關部門組織的各項檢查、示範項目評選、招投標等方面可享受優先政策。（記者 張磊）