修繕一新的“黃房子”。

拍照打卡。

網紅打卡點。

街區一角。記者 劉瑞攝

原標題：冰城深1度 老建築綻放新光彩

初冬，當暖黃燈光穿透百年俄式窗欞，當巴洛克浮雕映照著匆匆人流，哈爾濱的歷史文化建築仿佛從時光深處走來，在保護與利用的平衡中煥發新生。

今年以來，哈爾濱市以“修舊如舊、活化共生”為核心理念，讓一批批歷史文化建築擺脫沉寂，升級為兼具文化底蘊與現代活力的城市空間。老建築裏的新業態、街巷中的歡聲笑語，共同勾勒出冰城歷史文脈與現代生活交融的生動圖景。

花園街“黃房子” 百年俄式建築群裏的生活美學

近日，記者走進花園街歷史文化街區，溫暖的陽光灑在連片的亮黃色墻面上，與俄式建築的雕花檐角相映成趣。歐式倣古燈盞在街巷兩側次第排開，悠揚的音樂與咖啡香氣交織，這裡便是哈市現存規模最大、保存最完整的俄式居住建築群，經過活化改造，已從雕梁傾頹的老建築群，變身為歐陸風情濃郁的“城市會客廳”。

作為不可移動文物名錄中的珍貴遺存，“黃房子”以磚木結構為核心，黃色外墻、雙坡屋頂、獨立門鬥為主要建築特色。改造中，施工團隊以最小干預為原則，細緻比對歷史資料，連塗料色度都參照當年俄式配方調製，既讓老建築“顯年輕”，又不丟時光的味道。更巧妙的是，施工團隊將水電管線藏在雕花屋檐下，採暖系統讓百年建築在寒冬依舊溫暖，現代化的便利與歷史風貌實現無縫銜接。

活化的核心在於業態重生。今年以來，南崗區以“業態好、實力強、意願足”為標準，精準招商，讓特色商戶為街區注入活力。走進塔瑪拉格魯吉亞餐廳的庭院，葡萄藤架下的咖啡香與紅酒氣息交織，小鹿與鞦韆點綴在花叢中；馬迭爾精釀啤酒屋的“食光走廊”裏，俄式花紋透水磚拼接出四季圖景，年輕人在春花浮雕旁拍照打卡；丹科俄式麵包工坊內，剛出爐的列巴香氣四溢，老闆特意保留了建築原有的實木梁柱，讓食客在品味美食時觸摸歷史質感。

“營業以來每天客流平均近百人，不少市民和遊客專程為打卡老建築而來！”街區內的一家俄式西餐廳，鮮釀的格瓦斯供不應求，餐廳負責人説，“老建築本身就是最好的招牌，我們把俄式美食與歷史場景結合，讓顧客既能嘗到地道風味，又能感受文化底蘊。”

如今的“黃房子”，復古老爺車、復古電話亭等景觀隨處可見。入夜後，定制歐式倣古燈盞次第亮起，暖光勾勒出飛檐翹角的優美輪廓，聚餐的市民、打卡的年輕人、舉著相機的遊客穿梭其間，讓百年街區成為兼具生活氣息與文旅魅力的生活美學場。

巴洛克街區 老道外煙火氣裏的古今交融

如果説“黃房子”的活化是歐陸風情的精緻回歸，那麼巴洛克街區的改造，則是老道外煙火氣與現代潮流的精彩碰撞。這片中國現存規模最大、保存最完整的中華巴洛克建築群，如今憑藉“修舊如舊+功能置換”的理念，成為集美食、文創、休閒于一體的城市休閒目的地。

近日，記者來到道外區靖宇街的“東永德旅館”前，看到年輕人舉著奶茶排隊打卡，三層樓外墻上的巨型花朵成為社交平臺熱門素材，網友紛紛留言：“老道外太美了，超有氛圍感”。歐式穹頂、浮雕裝飾、彩色玻璃等元素在改造中完好保留，街頭的冰糖葫蘆、老式冰棍又彰顯著濃郁的東北風情，古今交融的氛圍獨具魅力。

中午時分，街區內的一家東北菜館人氣爆棚。“老道外的腔調與東北菜的實惠特別契合，這裡的老房子、老記憶能給客人提供滿滿的情緒價值。”餐館老闆孫先生説，開業以來，小店積累了大批回頭客，不少以前的老住戶專門來尋找童年味道，年輕人則為懷舊氛圍而來，週末和節假日常常需要排隊等位。

巴洛克街區的活化利用不僅喚醒了老記憶，更催生出新業態。在一棟百年老宅改造而成的書店裏，設計師將中華巴洛克建築元素融入裝修設計中，書店在改造時還保留了老建築的基本結構和外觀特色，如百年紅磚墻、雕花窗欞等，讓人們能感受到歷史的厚重感。該書店集閱讀、文創、展覽、咖啡等多種功能于一體，並推出以東北文化為主題的東北虎貼紙、哈爾濱小凍梨系列冰箱貼等文創産品，將地域文化與現代閱讀空間相結合，形成了多元化的文化消費場景。

與此同時，街區內的網紅咖啡店、沉浸式劇本殺館、脫口秀劇場等休閒場所吸引年輕群體主動走進老街區，形成“老建築吸引新業態，新業態聚集年輕人”的良性循環。

精準施策 為歷史文化建築活化保駕護航

保護是初心，利用是關鍵。近年來，哈市將歷史文化建築保護利用作為提升城市文化軟實力的核心抓手，構建起“規劃引領、政府統籌、市場運作、多元參與、動態監管、共建共贏”的良性生態，讓百年曆史文化建築在保護中利用，在利用中傳承。

近年來，哈市出臺了《哈爾濱市歷史文化名城保護條例》《哈爾濱市不可移動文物保護辦法》等法規文件，明確歷史文化建築保護範圍、責任主體和利用邊界，為活化利用工作提供堅實法律保障。去年，還組建了哈市歷史文化建築保護修繕和活化利用工作專班，出臺《關於哈爾濱市歷史文化建築保護修繕和活化利用工作的實施意見》，推出第一批歷史文化建築活化利用試點項目，通過使用權租賃、租金抵扣維修成本等措施，發揮市場作用，引入社會資本，植入多元業態。

在哈市今年1月舉辦的歷史文化建築保護修繕和活化利用項目招商推介會上，工作專班推出第二批歷史文化建築活化利用項目，業態涵蓋博物館、藝術活動中心、書店、咖啡館、主題餐飲等。

工作專班相關負責人介紹，哈市規劃院編制了《哈爾濱市歷史文化建築活化利用規劃》，針對中央大街、中華巴洛克、花園街等歷史文化街區保護更新項目確定“一街區一特色、一院落一故事、一店舖一業態”的活化利用模式，通過保護修繕和活化利用讓歷史文化建築在文旅融合的煙火氣中煥發出新生機。（文/攝 記者 劉瑞）