原標題:“金九”樓市南京欲推萬套新房 但業內人士表示,能否如期上市仍是問號
根據最新統計,即將到來的樓市“金九”,南京市將有萬餘套新房入市,其中包括16家純新盤。不過,由於房地産市場調控的需要,這些房源能否順利上市依然存疑。
最新數據顯示,即將到來的9月份,南京市將有49家樓盤推出1.1萬套新房入市,按板塊劃分,排在前兩位的毫無懸念依然是江寧和江北地區。統計顯示,江寧板塊有15家樓盤帶來2800余套房源,其中有6家是純新盤,恒大悅瀾灣、萬科金域國際、融僑悅城、翠屏城等項目的戶型面積從80多平方米到140平方米均有所分佈,顯示出該區域仍以剛需為主打。江北板塊的新房上市數量也有2500套,一些買房人普遍關注的熱盤如華潤國際社區、榮盛旗下的兩家樓盤,均有上市計劃,由於新房價格與周邊房價倒挂等因素,買房人出手意願濃厚。
作為南京主城區內的新興板塊,城北在下月也將有2500套新房入市,中航國際社區、招商1872等燕子磯新城項目,以及保利朗詩蔚藍、葛洲壩招商紫郡蘭園等將有大批新房上市,在限價令的嚴控下,房源價格恐將維持不變或略有下調;城東、城南、仙林等地也有部分新房將推向市場。值得關注的是,整個河西板塊在該項統計中竟無一家樓盤推新。
市場人士告訴揚子晚報記者,本次統計只納入了“金九”的上市信息,對於“銀十”的上市數量,各家開發商顯得相當“保守”。城北燕子磯一家樓盤的行銷人士表示,銷售計劃早已在兩個多月前申報,相關部門何時批復仍是個問號,因此不要説“銀十”了,連“金九”能否上市都無法確定。面臨同樣困擾的顯然不止這一家,由於房地産調控政策的延續,樓盤上市節奏被嚴格限制,房價也因此步入穩中有降的軌道。