原標題：江北新區首幅獨立掛牌拍賣地塊成交

　　2月7日，南京江北新區首幅獨立掛牌的地塊正式開拍，經過兩輪競價，最終被南京明弘新房地産開發有限公司（明發、弘陽、新城三家聯合）以1.13億元競得。 

　　該地塊名稱為南京江北新區地鐵三號線沿線商業—1地塊，位於高新區星火路附近，東至星火路公交場站，南至文景路，西至空地，北至現狀，性質為商辦混合用地，出讓面積約7000平方米，底價1.12億元。 

　　根據規劃要求，該地塊內可配置酒店式公寓，但酒店式公寓面積不能超過地上總建築面積的25%；商業建築面積應控制在地上總建築面積的10%—15%。目前，該地塊周邊在建或在售的項目不少，包括龍湖北宸星座、星悅城、明發銀河城等，公寓均價在每平方米1.65萬—1.7萬元左右，商務氛圍比較濃厚。 

　　據悉，以前江北新區的建設用地都是由市國土局統一掛牌拍賣。2017年11月，根據省裏賦予江北新區直管區的部分省級管理事項權限，江北新區直管區的建設用地此後可以獨立掛牌拍賣。