臨近年末，房源上市明顯加快，但銷售情況冷熱不均。南京日報記者12月16日調查發展，剛過去的一週，南京全市共有13家樓盤開盤，但首日售罄的只有2家樓盤。 

　　這13家樓盤分別為：世茂夢享家、中交錦蘭薈、銀城孔雀城薈見未來、保利雲禧、保利和光晨樾、招商正榮東望府、 時代天樾、升龍桃花園著、正榮中心、仁恒桃園世紀、仁恒鳳凰山居、明發閱山悅府、五礦瀾悅棲原，累計推出約3000套新房源。但是，由於很多樓盤和所在區域二手房相比不再具有明顯的價格優勢，最終只有世茂夢享家、中交錦蘭薈2家樓盤開盤當日便售罄。 

　　南京房地産學會副會長孟祥遠預測，隨著上一輪價格優勢明顯的“福利盤”出清，2018年樓市分化將進一步加劇，房地産行業規模化趨勢仍將持續，中小型房企因融資困難，或面臨生死考驗。房地産行業正進入“優勝劣汰”的“大洗牌”。（南京日報 記者 鄒偉）