國際在線江蘇報道（韓小強 通訊員 潘心潔）：近日，蘇州市區首塊M0用地（新型産業用地）成功掛牌出讓，由蘇州聯東金訊科技産業園運營管理有限公司競得。該地塊位於姑蘇區金閶新城，佔地面積約59畝，下一步，姑蘇區將攜手該公司在這一地塊上打造姑蘇數字科技産業園。
地塊規劃效果圖 供圖 姑蘇區委宣傳部
姑蘇區是蘇州歷史最悠久的中心城區，但同時也面臨著土地空間不足、地價偏高、舊有用地性質不適應新業態等關鍵發展難題，為放大區位優勢、打破空間制約，在有限的空間內實現新型産業發展，姑蘇區以優化産業空間推動産業集聚方式，探索出以生産性研發為主的M0用地“姑蘇實踐”。
蘇州市現行M0地價評估以商業、辦公等模式為主，地價下降空間有限。為此，姑蘇區以優質項目為切入點，與市級相關部門深入磋商，在市資規、土儲等相關部門的大力支持下，構建起了以企業業態分佈為定價依據的M0地塊價格評估體系。
內部廣場效果圖 供圖 姑蘇區委宣傳部
此次姑蘇區與聯東集團將就上述地塊合作建設“聯東U谷·姑蘇數字科技産業園”，擬引入智慧製造等主導産業。
作為姑蘇北部經濟區“一區四園”的重要組成部分，金閶新城在以姑蘇雲谷為核心的區域內重點打造産業園，此次M0地塊的成功出讓，將為姑蘇區打造産業新高地再添新動能。
“首塊M0用地的成功交易，探索出以生産性研發為主的土地使用‘姑蘇實踐’。”姑蘇區政府副區長李忠表示，目前，姑蘇區共有近540畝産業研發用地，作為新增長極，下一步，姑蘇區將加快推出更多M0用地，向重大産業項目、總部上市企業傾斜，逐步釋放拓寬産業空間，優化産業佈局，加大産業集聚，在以産業為支撐服務的新格局中，構建開放型産業生態圈和創新生態鏈，提升姑蘇在重要産業鏈、供應鏈、價值鏈中的位勢和能級。
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