國際在線江蘇頻道消息：城市社區由於建設早、更新慢，不少住宅小區建築老舊、設施損壞、功能缺失，導致住戶怨聲載道。2021年以來，無錫市新吳區鴻山街道後宅社區以“我為群眾辦實事”為抓手，高度重視這一民生問題，採取居民共議、街社共幫形式，大力實施老舊小區改造，在老舊小區唱響了“新”歌。

改造後的樓道

　　以“新”換心，改善環境贏口碑

　　後宅社區鴻福苑三期為鴻山街道安置房小區，地處街道轄區商貿城上，2002年交付入住，20年來，小區一直沒有進行全面改造，走進小區，外墻漆面脫落、外部臺階破損等隨處可見。老舊的居住環境使得亂堆放亂、私搭亂建等行為屢禁不止，公共設施嚴重缺失，無法滿足居民休閒需求。

　　針對這種現狀，社區“兩委”積極謀劃對策，借助文明城市創建契機，于2020年底，將該小區列入老舊小區改造名單，社區出資對鴻福苑三期外墻進行翻新。在社區的帶領下，廣大居民自發參與到了環境整治行動中，亂堆放亂、違章搭建、私種菜園等得到了全面清理。

　　社區支部書記楊準説：“小區改造後，環境變新了，公共空間釋放出來了，居民心情也就舒暢了，改造前後最大的變化就是讚揚多了、投訴少了。”

改造後的小區衛生整潔

　　以“新”聯芯，創新管理保平安

　　鴻福苑三期在十幾年前是社區裏數一數二的小區，後來變成了“臟亂差”典型，經過近一年的改造，小區重新變成了宜居小區。原來，後宅社區實施老舊小區改造，不僅注重外觀更新，更注重小區安全性、功能性提升。比如，針對空調外機存在的安全隱患，此次改造中統一安裝了護欄；針對戶外弱電線路老舊問題，社區專門向電力、通信部門打報告，結合小區改造，實施了同步更新。

　　“過去老舊小區的最大問題是治安問題，此次改造我們還增設了智慧門禁系統，聯通街道監控中心，這些智慧設備在疫情防控中起到了很大作用。”改造項目負責人介紹。不僅如此，伴隨著小區的硬體改造，社區還實施了管理升級，在小區內部配備樓棟長，結合周邊管理配齊網格員，網格化管理智慧終端、樓棟管理微信群等管理手段齊上陣，真正為小區管理安上了信息“晶片”。

協商民主籌備會

　　以“新”促欣，強化自治增活力

　　鴻福苑三期小區共有居民114戶，戶籍居民332人，常住人口約312人，現有住戶中黨員7名，其中多數是企事業單位和村居退休人員，隨著小區居住環境的改善，居民參與自治管理的熱情也高了。

　　實施老舊小區改造後，社區緊緊抓住環境提升契機，實施自治升級行動，動員小區黨員帶領小區居民完善自治組織。經過一個多月的宣傳發動，小區成立了一個居民自治小組，小組成員全部由居民推薦産生。小區有問題發生時，首先由自治小組協調解決，在不能解決的時候，再向物業或社區反映並協調解決。這一辦法較好地提升了居民對小區治理的參與度與積極性，居民自治讓小區保潔、文娛活動、集體議事等活動都變得欣欣向榮起來，小區的面貌得到了很好的保持。（文/圖 泓珊萱）