走進南京江寧清水西苑社區，花朵芬芳，草木翠綠；紅色跑道乾淨如新，白色樓宇外立面清新整潔……

　　“您看，這就是我住了一年多的小窩。聽老住戶講，以前的居住環境是真嫌棄；現在的條件是真滿意。我也是趕上好時候了，小區環境很好，裝修很好，樓下就是小超市，離公司也近，步行上下班，環保省錢省時間。”年輕的南京新市民小王説，在“安家”之憂解決後，他全身心地投入到工作中。

　　安心才是真正的“安家”。2016年中央經濟工作會議首次提出“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，6年多來，作為在基礎建設和住房服務領域最具優勢的國有大行，建行率先把住房租賃上升為該行戰略，聚焦“痛點”、突破“難點”、溯源“起點”，提出“長租即長住，長住即安家”的全新居住理念，推出“建融家園”品牌。

　　在六朝古都金陵，建行南京分行黨委在建總行和建行江蘇省分行的指導下，發揮黨建引領作用，以黨建促融合，將清水西苑打造成“建融家園藍領之家”，創新建設了“清水西苑黨群服務中心”；為積極配合當下疫情防控，2022年5月成功上線了數智防疫平臺。

　　清水西苑從“老破舊”到“舒心窩”、從“真嫌棄”到“真滿意”的蝶變，是建行南京分行實施“房住不炒”的縮影、踐行“金融為民”的力證。

　　“黨建+”點亮安居之夢

　　清水西苑社區位於南京市江寧經濟技術開發區，是海外高層次人才創新創業基地，入駐多為電子信息、汽車製造企業。像小王這樣的新市民，在園區有1萬多人。

　　如何為他們提供價格合適、住得舒心的居所，成了各企業當時最集中、最急迫的問題。彼時，清水西苑社區總建築面積22萬平方米，共有14棟宿舍樓，但環境雜亂，室內設施陳舊，改造勢在必行。

　　建行江蘇省分行積極響應住房租賃戰略，南京分行轄內江寧支行，也在積極尋求住房租賃的合作項目。

　　“你有問題，我有辦法”，合作契機一促即成。

　　黨建做得好，可以將組織優勢轉化為治理優勢，有助於基層治理提質增效。建行南京分行黨委以黨建引領高品質發展，結合該行政策，整合區域資源，與南京江寧經濟開發區管委會所轄的南京綜合保稅區江寧管理局、物業公司的深度合作，對清水西苑的社區大環境、樓宇外立面和室內裝潢進行全面規劃，力爭將清水西苑打造成住房租賃領航精品。

　　面對住房租賃業務激烈的市場競爭，以黨建促發展，建行南京分行在如何激發黨組織內生動力方面進行了大膽的嘗試。據相關負責人介紹，經過探索，形成了結對共建“三步法”：第一步“支部牽線”，江寧經濟開發區支行黨支部充分發揮直面市場、捕捉戰機、牽線架橋的戰鬥堡壘作用，開展拉網式搜尋；第二步“總支搭臺”，支行黨總支立足項目實際，充分釋放整合資源、科學決策、上下聯動的攻堅能量；第三步“條線唱戲”，分行、支行、網點相關部門黨員組成“鐵三角”服務團隊，促成項目落地。

　　2019年3月，建信住房江蘇公司成功獲得578間員工宿舍10年期租賃權，盤活了存量資産，助力新市民實現安居之夢。

　　“1+4”豐富安居生活

　　“規範租賃市場秩序，同時更要關注年輕人的生活。所以我們在服務的細節、廣度和品質方面下了一番功夫。”建行南京分行相關負責人介紹，為深化清水西苑新型住房租賃基地建設項目內涵外延，江寧支行、江寧綜保區、建信住房共同制定“1+4”共建計劃，即以黨建引領為核心，以教育聯學、活動聯辦、服務聯動、文明聯建為依託，創新打造三方黨組織“共建+”黨建聯盟，讓年輕人的生活更豐富。

　　為了讓年輕人住得安心省心，除了24小時自助銀行、智慧電錶、智慧門鎖、無感停車支付等系統的基礎建設外，建行南京分行為企業、員工提供按揭貸款、公積金提取、裝修貸款等“一條龍”服務。截至2022年5月末，建行南京分行成功為 “清水西苑”3000余套房源進行智慧升級，企業、員工滿意度甚高。

　　在清水西苑原青年活動中心基礎上，建行南京分行整合現有資源，建設黨建園地、書香建行、勞動者港灣、建行研修中心（江蘇）“金智惠民”示範基地，多次邀請行內優秀講師入園，以“傳遞金融知識 護航美好生活”為主題，開展人民幣反假、電信金融反詐騙等系列講座，成為園區員工喜聞樂見的“充電加油站”。

　　“2021年，我們三方以黨史學習教育為切入點，舉辦了多場活動，一起組織員工們為抗‘疫’一線的大白送去慰問品；組織了‘奮進新時代，學習正當時’線上黨史知識競賽。”江寧綜保區負責人介紹，“這些活動的開展，一方面增強了銀企合作的粘性，一方面也為各家單位的發展提供了堅強的組織保證。”

　　“科技+”數智助力防疫

　　近年來，新冠肺炎疫情防控已日趨常態化，企業、園區、行業以及相關管理機構對自身所管理的人員具有疫情防控主體責任。

　　在日常的疫情防控管理工作中，社區經常需要向區內1萬多名員工收集“兩碼一證”（健康碼、行程碼、48小時核酸陰性證明）信息。在實際收集過程中，社區或企業的工作量往往很大，除了人數多的原因，層層上報、單人上傳多張圖片、人工校對圖片等都會消耗工作人員的很多精力。

　　疫情防控是一份責任。用金融科技賦能戰疫防疫，也是一份含有科技“內芯”的責任。

　　2022年5月27日，建行南京分行在“建行生活”APP上，成功上線數智防疫平臺，在清水西苑完成項目落地。據了解，數智防疫平臺的建成，可有效助力管理機構發佈疫情相關信息採集工作，並通過AI智慧識別用戶上報的健康碼、行程卡、核酸檢測報告等信息，進行智慧識別、異常信息的風險排查工作，通過大數據統計，形成相關報表和匯總信息，利用信息化手段解決目前人工統計困難的問題。

　　建行南京分行相關負責人説，數智防疫平臺從溝通、個性化需求分析、系統建設至落地清水西苑，僅用時不到1月。金融科技賦能園區智慧化改造，將大大提升社區居民的生活品質。

　　當疫情來臨時，除了科技賦能防疫，建行南京分行轄內江寧支行多次組織“張富清金融服務隊”，在清水西苑社區協助醫務人員做好核酸檢測志願工作。一批批忙碌著的“白衣戰士”們，防護服常常能擰出水來，但沒有一個叫苦叫累。

　　奮楫者先，勇為者成。如今的清水西苑社區，處處涌動著先行者的志氣、創業者的朝氣、居住者的喜氣，黨建引領，已然成為建行住房租賃戰略中的一張亮麗名片。