“舊改”煥新，“顏值”升級。老舊小區改造關係到千家萬戶的生活品質。近日，蘇州獅山橫塘街道老舊小區——金龍花園正式啟動改造，惠及444戶居民。

　　據了解，金龍花園建成于2000年，佔地面積約48018平方米，總建築面積61750平方米。小區位於玉山路以北，濱河路以西，共有28幢住宅。

　　綜合相關現實情況，此次的綜合改造工程已于9月初正式啟動，圍繞市政、建築、景觀、配套設施四方面，“內外兼修”，對小區道路、住宅外立面及屋面、公共樓道、門崗等公共區域進行提檔升級。改造範圍包括5幢高層住宅，10幢多層住宅，以及道路及景觀統一改造計劃，項目預計年底完工。

　　改造將考慮小區整體色彩協調性，以米黃色為主色系，融合周邊建築色彩，營造簡潔、典雅、現代的小區氛圍。針對居民普遍反映的外立面破損、管線橫生、漏水維修、公共照明等問題，將進行屋面修繕、飛線整理、雨污水管網改造等工程。

　　同時，此次改造以“美麗家園”作為切入點推進城市更新，將改善中心景觀、健身活動區、休閒活動區等區域的綠化空間，並增配套設施，加強適老化改造，升級優化各類公共活動空間，以維護城市多樣性、提升城市形象風貌，激發小區活力，實現“ 綠色社區、活力社區、適老社區、智慧社區”。

　　值得一提的是，此次改造運用“海綿城市”建設理念，結合小區實際因地制宜，通過設置綠地、透水地面、雨水收集利用系統等海綿設施，以實現可持續水循環。

　　為了讓小區的百姓能夠享受更便捷的現代化服務，有效保障居民群眾的生命財産安全，引入物聯網設備，結合數字化信息技術手段，實現人車進出管控、建築安全管控、消防安全管控、空氣品質與污染物監測、區域智慧管控、住戶信息登記、巡更管理系統、居民意見採集反饋系統等功能，實現設施更為完善、更加安全智慧的幸福住區新面貌。

　　據了解，改造還結合居民意願，預留了電動汽車充電車位，後期，針對有加裝電梯條件的樓棟，還將根據居民意願進行加梯改造。

　　老舊小區改造是推進城市更新改造工程的最終落腳點，獅山橫塘街道以改造工作為抓手，全力提升城市面貌，美化人居環境。2022年1月，玉山苑老舊小區完成改造，該改造項目入選江蘇省美麗宜居城市建設第二批試點名單、蘇州市美麗宜居城市建設試點項目（蘇州市城鎮老舊小區改造綜合試點）。

　　接下來，獅山橫塘街道將以群眾需求為出發點，結合小區實際，積極探索具有獅山特色的老舊小區改造方式，以“新”換“心”，完善基礎設施、優化空間佈局，讓居民從住有所居到住有宜居，為建設美麗宜居城市提供了“獅山樣板”。（文 蘇獅宣）