近日，鹽城東臺市不動産登記中心按立體分層設權方式，為鹽城市某投資發展有限公司辦理了海域使用權登記，涉及海域面積267公頃，這是東臺市首宗立體分層設權的海域使用權登記，破解了交叉重疊用海登記難題，充分釋放海域資源要素潛能，海域空間管理從“平面”時代進入“立體”時代。

　　該項目為漁光互補集中式發電項目，跨越海域範圍大，涉及海域空間的水面、水體、海床等多層海域使用權，現有的登記模式不適用該項目的首次登記。東臺市不動産登記中心收到申請後結合“依法登記 保護産權”相關要求，第一時間組織人員進行深入研究，積極探索解決問題路徑。

　　強化多部門協調，形成工作合力。東臺市主動召集海監、權籍、登記等部門，共同探討在海域立體分層設權工作中，依託各部門豐富的經驗和專業水準，充分發揮各自優勢，強化彼此之間的溝通與協作，共同推進相關任務的圓滿完成。

　　理清問題焦點，加強學習研討。海域立體分層設權在東臺市從無先例，為此，東臺市不動産登記中心一方面結合實地勘察和業務探討，主動對接各企業和相關部門，了解海域立體分層登記的難點堵點；另一方面通過對上級探索推進海域立體分層設權工作要求研討，以及對先進地區的學習，結合該市實際，研究東臺市海域立體分層登記的流程，對原海域使用權變更登記後進行首次登記。

領證照片

　　提升信息化水準，打造高品質管理。不動産登記工作對於數據的準確性和時效性具有極高的要求。東臺市以三維信息化技術支撐海域立體分層登記，通過人工和系統自動審查雙重核對的方式進行圖層審查並生成報告，切實提升了登記工作的準確性，提供海域使用權高品質管理保障服務。

　　海域使用權立體分層設權登記有效破解了海域利用率低，浪費大量自然資源的問題，減輕了投資成本，有利於科學合理、集約高效開發海域資源，有效提高海域資源的利用效率。下一步，東臺市將繼續對此項工作進行完善並常態化開展。（文/圖 楊帆）