4月28日，蘇州工業園區人民法院聯合中信銀行蘇州分行舉辦破産資産招商專場沙龍，向市場公開推介納入破産資産分層分級分類處置機制的優質資産清單，涵蓋工業廠房、商業不動産、在建工程等多個類別，標誌著園區法院破産資産常態化對接服務正式啟動。

沙龍現場

　　針對破産不動産處置“招商難、處置慢、變現難”等現實堵點，園區法院以“司法搭橋、金融賦能、市場聚力、協同護航”為導向，創新構建“分級甄別、分類施策、分階推進、全程保障”的破産資産分層分級分類處置機制，推動資産處置從“被動處置”到“主動盤活”。

　　法院在破産案件受理初期即啟動資産分級評估，指導管理人、金融機構等將資産劃分為“快速變現類”“重整盤活類”“長期培育類”，動態建庫，實現“一資産一方案”。在此基礎上，法院對具備續建價值的資産，通過引入戰略投資等方式，推動重組或重整；對適合市場化變現的資産，開闢高效處置通道，加快資金回籠；對涉及歷史遺留、權屬複雜的資産，依託府院聯動協同攻堅；對短期難變現的資産，採取託管、分拆、租賃等方式“以時間換空間”。同時，法院構建“資産推介、投資對接、落地保障”全鏈條服務，常態化搭建高效對接平臺，以強化財産保全、信用修復、權益保護等舉措築牢法治保障，讓投資者安心投資經營。

　　近年來，園區法院深耕“園法·啟航”破産審判品牌，不斷完善全流程破産保護體系，已累計盤活房産土地超225萬平方米，清理資産86.74億元，化解債權逾340億元，助力75家企業通過重整、和解重回市場。一批長期擱置的閒置廠區、停滯項目正加速轉化為優質産業載體，成為園區城市更新與經濟發展的新動能。

　　園區法院破産團隊負責人表示，該機制的核心是將破産資産從“包袱”變為“資源”，從個案探索升級成為可複製、可推廣的制度樣本。下一步，園區法院將持續優化機制，為優化法治化營商環境提供更多“園區方案”。（文/圖 劉逸梅）