“貸款100萬元、期限10年，享受貼息後第一年每月少還約800元，5年累計可節省近4萬元。”此前多次看房卻猶豫不決的張先生，在中國銀行江蘇省分行（以下簡稱“江蘇中行”）客戶經理算了一筆賬後當即敲定購房計劃，感慨“免申即享”讓他趕上了第一波紅利。

　　張先生所享受的“房貸貼息”，源自9月29日財政部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合印發的《關於實施居民購房貸款貼息政策的通知》。自10月1日居民購房貸款貼息政策實施以來，江蘇中行認真落實政策要求，堅持制度先行、系統賦能、服務直達，推動惠民政策精準落地。截至目前，江蘇中行全轄已辦理貼息業務371筆，政策紅利正加速惠及購房家庭。

　　居民購房貸款貼息政策明確，使用新發放商業性個人住房貸款購買首套住房，且所購住房建築面積不超過120平方米、價格不超過150萬元的購房家庭，可享受按貸款本金年化1個百分點的財政貼息，期限最長5年。政策發佈後，江蘇中行第一時間成立工作專班，制定貼息業務操作指引，同步修訂貸款操作規程等配套制度，將貼息要求嵌入貸前、貸中、貸後全流程，確保業務辦理有章可循、合規高效。

　　為讓政策紅利“免申即享”，江蘇中行加快系統功能改造：貸款申請環節，依據房屋面積、成交價格、首套認定等信息識別貼息資格；每月收息日，系統自動計算並扣減貼息金額，客戶無需申請、無需提供材料；還款明細通過手機銀行自動查詢，讓客戶看得見、算得清。同時，該行建立貼息業務臺賬，逐筆登記、按月核對，配合財政部門做好資金清算，確保貼息資金專款專用、合規準確。國慶假期，江蘇中行轄內機構主動走進熱門樓盤售樓處、房展會、簽約中心，搭建“一站式”服務台，為現場購房客戶一筆賬算清貼息標準與省息金額。

　　下階段，江蘇中行將持續加大政策宣傳力度，優化制度流程和系統功能，推動符合條件的購房群眾“應享盡享”，以高品質金融服務助力居民安居樂業、促進房地產市場平穩健康發展。（中國銀行江蘇省分行）