大連市發展改革委、財政局、住房城鄉建設局、商務局、國資委、市場監管局、金融發展局、稅務局、人民銀行大連中心支行九部門近日聯合出臺《關於應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力的實施方案》（以下簡稱《實施方案》），從房屋租金、財稅優惠政策、金融支持力度和穩定房屋租賃市場等方面幫助全市服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力。
依據《實施方案》，有關房屋租金減免和延期支付的政策將優先幫扶受疫情影響嚴重、經營困難的餐飲、住宿、旅遊、教育培訓、仲介、家政、影院劇場、美容美發等行業的小微企業和個體工商戶。
其中，對承租國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶，通過退還已繳納租金、減免當期租金或延長租期等方式，免除3個月房屋租金。鼓勵非國有房屋出租人考慮承租人的實際困難，雙方平等協商減免或延期、分期收取房屋租金，或者延長房屋租期。
在財稅優惠政策方面，主要包括對為服務業小微企業和個體工商戶免除1個月及以上租金的出租人，減半徵收本年第二季度至第四季度免除租金房産的房産稅和城鎮土地使用稅；將受疫情影響暫時失去收入來源的服務業小微企業以及受疫情影響較大的批發零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業暫時失去收入來源的個體工商戶納入創業擔保貸款支持範圍，財政部門給予相應貼息。
同時，積極加大金融支持力度，一方面對實際減免房屋租金的出租人，引導國有銀行業金融機構視需要在年內給予基於房屋租金收入的優惠利率質押貸款支持；另一方面，對還款困難的服務業小微企業和個體工商戶，銀行業金融機構不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，根據相關主體申請給予一定期限的臨時性延期還本付息安排，延長還本付息日至2021年3月31日，並免收罰息。（記者 呂麗）
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