“白菜價”買房，上哪找這種好事？還真有。去年4月，黑龍江鶴崗憑藉一套單價幾百元的“白菜價”房子上了熱搜，引發了大家對這座城市房價的關注，一時間在鶴崗掀起了購房熱潮，其中不乏許多外地人。

　　買了真的會住嗎？由於鶴崗隸屬黑龍江省地級市，考慮到大眾日漸對生活品質的追求，不少人發出疑問。答案是肯定的。不僅有人住，還有人用短視頻記錄了這裡的真實生活，並吸引了更多人來鶴崗定居。

　　記錄者名叫鄭前（快手ID：zhengqian0916），去年11月末來到鶴崗，第二天就以4萬元買了套61平方米的房子住了下來。用他的話來説，沒來過的人以為小城市生活不便利，但我親身體驗後發現，鶴崗真的很宜居。

　　超市，燒烤店，菜市場……小區附近，日常生活設施應有盡有。冬天，東北露天的菜市場仍冒著煙火氣。滿地的幹貨，保溫棚裏活魚海鮮隨處可見，冰凍的海鮮以直接拿到室外賣。

　　然而，記錄的價值遠不止於此。鶴崗這座小城，正透過鄭前乃至更多人的快手鏡頭，被越來越多人擁抱。

　　一個廣東人，為啥來鶴崗？

　　鄭前是廣東湛江人，1993年出生。早先，許多人關注他，都是出於好奇。“一個廣東靚仔，為啥不遠千里來鶴崗生活？”鄭前的好朋友反對他的理由都是：“你去那裏，不怕凍死嗎？”

　　但第一次見到雪的鄭前，別提有多開心了。2019年11月底，鄭前隻身一人從廣州來到鶴崗。“剛下車，外面還下著雪，莫名覺得自己來對了。”

　　“鶴崗的市中心，沒有高樓林立，沒有車水馬龍，更沒有大城市的緊迫感。”這是鄭前初來時，對這裡的第一印象。而他當初決定來鶴崗的理由很簡單，為了降低生活成本。

　　鄭前在大學讀的是銷售相關專業，畢業之後也從事了各種銷售相關的工作。2017年年末，鄭前和兩個大學同學一起開了個淘寶店，賣男女同款的服裝。“滿足日常開銷基本沒問題，一個月平攤下來能賺1萬多塊。”

　　出於職業原因，鄭前在這期間換了好幾個城市居住。“湛江、廣州、廈門都待過，但除了老家之外，其他地方都是租房子住，每月都是一筆不小的開銷。”2019年，鄭前的淘寶店逐漸成熟，他想著再換個城市，恰巧看到“鶴崗房價低”的新聞，“沒多想，就來了，反正做互聯網在哪都一樣。”

　　來鶴崗的第二天，鄭前就去買了房子。61平方米，兩室一廳的毛坯房，手續齊全，一口價4萬元。“自己的第一套房就這麼容易得來了。”不算傢具家電費用，6000多元的手續費加上3萬元的硬裝，不到8萬元搞定一套房。“這個價位，在廣州最多能買2平方米。”

　　在鶴崗安定下來之後，鄭前開始了他的短視頻運營。“我之前也做過運營的工作，算是比較懂，覺得流量這個甜頭還是很大的。”2020年春節，鄭前正式用快手拍段子。

　　五湖四海，齊聚鶴崗

　　起初，他的目的很明確，就是吸粉給自己賣的服裝引流。南北方差異、潑水成冰等受歡迎的段子，鄭前都拍過。“但一直上不了熱門。”

　　偶然間，一個聊鶴崗房價的視頻卻收穫了不少的播放量，敏銳的鄭前察覺到粉絲的喜好之後，調整了作品主題：帶大家看鶴崗的房子及房價。

　　顯然，受到新聞的影響，大家最關心的莫過於鶴崗的房價。鄭前在一條視頻中還原了真相。“景泰六樓14棟602室，56平2.9萬，價格不談”，鶴崗的大街小巷，貼滿賣房的廣告。

　　據鄭前介紹，去年年末由於鶴崗備受關注，房價對比之前，稍微有些上漲。鄭前也約了一個賣樓阿姨一探究竟。標準的兩室一廳，62平米，距離市中心3公里，要價8.5萬。“與之前廣告上的對比，確實漲了一些”，時刻關注房價變動的網友評論道。

　　隨著鄭前的作品數增多，加之自己此前買房的經歷，越來越多想在鶴崗買房的人，私信找他參謀。“我想整個一居室”“之前看那套沒廚房，能不能幫我再找找”……鄭前也收穫了新身份：房産經紀人，負責線上帶看或者代看房。

　　四處看得多了，鄭前掌握的房源信息也越來越豐富。家附近有幼兒園和中學的學區房、12萬一套的復室、幾十萬一套的高檔別墅……理想中的房型，基本都能在他的快手視頻中找到。

　　今年4月20日，鄭前的一位浙江粉絲來鶴崗買房，找他幫忙一起辦過戶。6月10日，又一位粉絲拿下了鶴崗3萬一套的房，鄭前陪他去拿房産證。

　　鄭前説：“拍短視頻不到一年時間，已經有十多個粉絲因為看我的短視頻決定來鶴崗買房定居。他們大多是自由職業，來自全國各地，大家常會一起聚餐。”

　　從今年三四月份開始賣房到現在，鄭前每月基本能賣出去二三十套，其中大多數都來自全國各地的快手粉絲。“大家買房的需求不同，但大多數人都還是用來住的，有得人現在不一定定居，但是想留著度假或是養老用，還有人為了解決婚房壓力。”

　　短視頻重啟“空城”大門

　　越來越多人來鶴崗意味著什麼？顯而易見的是，有所上漲的房價和不斷增多的常住人口數。

　　根據2010年第六次全國人口普查，鶴崗有常住人口105.8萬人，但到2017年，該市統計公報顯示，年末總人口為100.9萬人。排除年末回家探親等人口數額，也許鶴崗的常住人口已經跌破100萬大關。

　　年輕人外流近年來一直困擾著鶴崗。大量年輕勞動力流失，也意味著城市發展受阻。一旦城市發展滯後，裏面的人更想往出走，外面的人更不想回來，形成惡性循環。

　　而還留在鶴崗的人，有的已經開始行動了。“笑傲人生2033”（快手ID：hg15545809168）在鶴崗做房産仲介，在他的快手主頁上寫著：關注美麗鶴崗，歡迎老鐵們來美麗的鶴崗做客，了解鶴崗真實房價，共同為美麗的城市鶴崗盡一點綿薄之力。

　　仔細翻閱他的快手，70多條視頻基本上都是鶴崗各個小區的房源視頻，對應文案會配上房價。關注他的1.4萬粉絲，也有不少搭茬詢問的。“具體位置在哪啊？”“能再便宜點不？”“我想買，咋聯繫你”……短視頻正開啟一條條通往鶴崗的路。

　　或成自媒體創業者“新聚集地”

　　因煤而建、因煤而興，鶴崗市至今已擁有百年煤炭開發歷史。在鶴崗實行轉型之前，城市GDP大部分依靠于煤炭業的發展。

　　儘管現在的鶴崗經濟發展速度有所下降，但得益於前幾年的經濟基礎，城市的基礎建設相對完善。鄭前説：“在鶴崗住了大半年的時間，基本的日常生活需求完全能夠得到滿足。重點學校、醫院、大商場、周邊景區等應有盡有。”

　　從鄭前的快手視頻中也可以看見，鶴崗的城市交通便利，穿梭于城市各個角落的公交車，招手即停的計程車，即將開通的高鐵和擬建的鶴崗寶泉機場，都為這座城市不斷注入新鮮的血液動能。

　　鄭前還了解到，鶴崗本地對於人才發展的福利政策十分豐厚，本科生留本地工作會有購房購車福利待遇。同時他也發現，並非網絡上傳的“鶴崗已經成空城”般誇張，本地還是有許多年輕人，或是考公務員，亦或是自己做生意。“大家整體的生活水準是很好的。”

　　有時，鄭前甚至會産生錯覺：生活在小城的本地人，沒有來自大城市快節奏生活的壓力，沒有房貸和車貸，也可以生活得很愜意。更重要的是，互聯網的發展所衍生出來的自媒體、主播等線上職業，也讓“留在一線城市”不再是“有發展”的必要選項。

　　就像鄭前現階段的發展規劃，就是留在鶴崗，把大部分精力都放在快手等短視頻平臺的運營上，後期還會擴大自己的團隊。目前，鄭前有一個助手幫忙，這位助手是四川人，之前也是他的粉絲，後來通過鄭前在鶴崗買了房子之後，便留在了這裡。

　　“他是給別人代打遊戲的，時間相對自由，有空時就幫我忙活忙活。”聯繫鄭前買房子的人，大多都是做互聯網相關工作的。既能降低生活成本，日常生活又能得到滿足，小城市或將成為一大批互聯網創業者們的聚集地，這對於鶴崗等小城市而言，更意味著城市發展回歸正循環。

　　來鶴崗之後，鄭前坦言已經胖了十多斤，他説：“這是幸福肥，忙忙碌碌，但沒太大壓力。”鶴崗這一趟，他也覺得“來對了，借著鶴崗自帶流量，靠著快手短視頻的紅利，不僅自己火了，還找到了更清晰的方向。”

　　2020年的春節，鄭前也是在鶴崗過的。“雖然沒有家人一起，但沒覺得孤獨。鶴崗當地的老鐵們都很熱情，邀請我去家裏吃飯，東北過年很熱鬧。”

　　明年夏天，鄭前打算把爸媽也接來鶴崗，讓二老感受下東北夏天的舒適。“不出意外的話，以後鶴崗就是我的第二故鄉了，我在這裡的生活和工作，也會繼續在快手更新。”