原標題：瀋陽今年“精細化”改造121個老舊小區 一個社區一名設計師，一個小區一張圖紙

　　“我們從瀋陽市規劃設計研究院有限公司等3家單位聘請的具有高級工程師職稱的專業設計師已經上崗了，將和我們這些‘居民設計師’一起收集民意，對小區進行改造提升。”瀋陽市沈北新區正良街道的張先生説。3月29日，記者從瀋陽市房産局獲悉，今年瀋陽市計劃通過“精細化”設計、“精細化”施工、“精細化”管理對121個老舊小區1125棟樓實施改造，建築面積達656萬平方米，惠及居民81651戶。

　　今年瀋陽市重點改造2000年底前建成的老舊小區，對建成年代較早、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意願強烈的住宅小區（含單棟住宅樓），分為基礎類、完善類、提升類三類實施綜合改造，改造項目包括房屋本體、配套設施、環境整治、服務設施等。改造注重細節，其中，提升類主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智慧感知設施等。

　　和以往不同的是，今年老舊小區改造由“為居民直接做菜”向“居民先點後做”轉變。按照“精細化”要求，目前，瀋陽市各區已完成可研報告批復和設計單位招標工作，正在組織開展設計，同時按照一個社區一名設計師、一個小區一張圖紙的方式，最大限度地滿足居民需求。據悉，瀋陽市目前正在陸續挂網招標監理單位和施工隊伍，確保4月份進場施工，10月份竣工。

　　為確保“精細化”施工，瀋陽市將在園區內設置公示板，公開市區兩級監督電話，隨時接受居民監督；組織居民成立“小區改造居民義務監督小組”，隨時監督工程安全和品質；合理安排好施工時間和順序，確保道路一次性挖掘完成所有管線更換。瀋陽市房産局將實施月通報、季觀摩、年考評制度，並綜合運用第三方考核和社會評價的方式，對各區老舊小區改造工程推進情況進行定期考核評議。同時，指導各地區建立以社區黨組織為核心、社區居委會和業主委員會為主導的“一核兩委”多元協商共治管理模式，落實改造後小區的長效管理。

　　值得一提的是，為給居民提供一個整潔有序的出行環境，瀋陽市規定每年的4月15日至9月30日為住宅區道路、綠地允許挖掘期，每年10月31日前必須完成所有挖掘工程的路面、綠地恢復。（文 陶陽）