國際在線遼寧頻道消息（黃非）：近日，瀋陽出臺多項房産政策，涉及調整個人住房轉讓增值稅免征年限、外地人在沈購房服務、實施“賣舊買新”支持改善型住房需求、提升老年人居住品質、支持多孩家庭購買自住住房等方面。

　　瀋陽市個人住房轉讓增值稅免征年限調整為2年

　　近日，瀋陽市房産局、市稅務局聯合印發了《關於調整個人住房轉讓增值稅免征年限的通知》。

　　為消除新冠肺炎疫情對群眾正常生産生活造成的影響，減輕群眾購房負擔，滿足住房需求，降低二手房交易成本，瀋陽市個人住房轉讓增值稅免征年限由5年調整為2年。

　　非瀋陽戶籍家庭購房不再提供個稅或社保證明

　　近日，瀋陽市房産局、市自然資源局、瀋陽住房公積金中心聯合印發了《關於優化外地人在沈購房服務的通知》。

　　為建設國家中心城市，加快瀋陽都市圈建設，方便外地人來沈工作生活，解決住房問題，非瀋陽戶籍居民家庭在瀋陽市限購區域內購買新建商品住房的，執行瀋陽戶籍居民家庭購房政策，不再提供自購房申請之日起2年內在瀋陽市連續繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明。

　　另外，繳存住房公積金外地職工家庭在瀋陽市購買自住住房的，可按規定在瀋陽市申請住房公積金購房貸款。

　　“賣舊買新”購房家庭可再購1套改善型住房

　　近日，瀋陽市房産局、市自然資源局聯合印發了《關於實施“賣舊買新”支持改善型住房需求的通知》。

　　通過“賣舊買新”購房的居民家庭，在瀋陽行政區域內已擁有2套住房的，在舊房出讓過程中，可在瀋陽市限購區域內再購買1套新建商品住房。

　　有60歲及以上成員家庭 限購區域內可再買1套住房

　　近日，瀋陽市房産局、市民政局、市自然資源局、市城建局聯合印發了《關於提升老年人居住品質的通知》。

　　為促進養老事業發展，保障老年人權益，推進房屋適老化改造，實現老有所養、老有所樂，讓老年人共享改革發展成果，瀋陽市對有60歲及以上成員的居民家庭，在瀋陽行政區域內已擁有2套住房的，允許在瀋陽市限購區域內再購買1套新建商品住房。

　　瀋陽多孩家庭可在限購區域內再購1套住房

　　近日，瀋陽市房産局、市衛健委、市自然資源局、市公積金中心聯合印發了《關於支持多孩家庭購買自住住房的通知》。

　　為滿足多孩家庭住房需求，提升居住品質，促進人口事業健康發展，瀋陽市對生育二孩、三孩未滿18周歲的居民家庭在瀋陽行政區域內已擁有2套住房的，可在瀋陽市限購區域內再購買1套新建商品住房；對生育二孩、三孩未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.3倍。