2月21日，瀋陽市政府新聞辦召開優化住房公積金提取和放寬二手房公積金貸款期限政策新聞發佈會，瀋陽住房公積金管理中心副主任李露萍就相關安排情況作介紹。

瀋陽住房公積金管理中心副主任李露萍介紹情況 攝影 王青琳

　　取消職工現金購買自住住房提取時限

　　3月1日起，瀋陽市取消職工現金購買自住住房須在購房兩年內申請提取住房公積金的時間限制，有效解決職工超期不能提取的問題，讓職工提取更自由。調整後，職工現金購買自住住房，職工本人及其配偶可分別提取一次住房公積金。其中，現金購買二手房的，自《不動産權證書》簽發日期滿半年以上方可申請提取住房公積金。

　　現金購房提取金額不超過實際支付的購房款。購房一年內申請提取，職工本人及其配偶合計提取額度不超過住房公積金賬戶內的存儲餘額；購房一年後申請提取，職工本人及配偶合計提取額度不超過購房滿一年期時住房公積金賬戶內的存儲餘額。明確提取額度，可有效規範住房公積金提取管理秩序，讓職工提取保障更有序、可持續、有保障。

　　商品房購房時間以商品房備案合同簽訂日期為準，二手房購房時間以《不動産權證書》簽發日期為準。

　　2月29日（含）以前，已現金購買自住住房的職工，按原政策執行。

　　放寬二手房公積金貸款期限

　　3月1日起，瀋陽市職工購買二手房公積金貸款期限，由“35年減房齡”延長為“40年減房齡”，二手房最高貸款期限為30年。公積金貸款購買二手房的房屋竣工年限，由“超過35年（不含35年）的住房，不再受理住房公積金貸款”，調整為“超過40年（不含40年）的住房，不再受理住房公積金貸款”。此政策適用於3月1日後新申請的二手房公積金貸款和個人住房商業貸款轉住房公積金貸款業務。

　　李露萍表示，新調整的二手房公積金貸款期限政策帶來了兩方面利好。一是使竣工年限較長的二手房可以使用公積金貸款購買；二是增加有一定還貸能力的職工家庭可貸額度，減輕低收入職工家庭還款壓力。

　　此次政策調整充分發揮住房公積金制度保障作用，維護住房公積金繳存職工合法權益，更好滿足廣大繳存職工剛性和改善性住房需求，促進房地産市場平穩健康發展。（文 王青琳）