前些日子有一項挺火的調查：你微信好友裏最厲害的人是誰？答案自然是五花八門，各路明星、金融大佬、千萬網紅等林林總總。最近，瀋陽市房産局局長徐強成了不少人微信好友裏最厲害的人。

　　這段時間，被稱為“實誠局長”的瀋陽市房産局局長徐強火了。手捧購房新政奔赴北京迎“且”、在各類活動上推介瀋陽樓市、頻出金句讓更多人了解瀋陽城市以及樓市……徐強有些忙，但他打開了一扇瀋陽樓市連通全國的窗，讓瀋陽樓市的價值被更多人看見。

　　“實誠局長”徐強火爆出圈的原因何在？為什麼一句“全國各地轉一轉 瀋陽買房最划算”成了網絡流行語？

　　被稱“實誠局長”

　　徐強為何會火爆出圈？

　　11月25日，瀋陽市房産局局長徐強帶隊手捧購房新政和瀋陽特産奔赴北京，宣講瀋陽的城市發展潛力、宜居優勢、購房優惠政策等內容，吸引外地人來沈購房。憑藉著自帶的書香氣質和東北人的實誠勁兒，徐強局長強勢“出圈兒”，被貼上了“實誠局長”的標簽。

　　徐強的“實誠”，體現在他的質樸卻又深沉的表達上。

　　在瀋陽去往北京的高鐵上，局長徐強在車廂內當起了瀋陽樓市宣講員：“我是瀋陽市房産局局長徐強，到瀋陽買房遇到任何問題都可以找我，我手裏有局長特價房哦！”徐強略帶東北口音的普通話一齣，就引發了熱烈討論，有乘客笑稱：“這局長也太實誠啦！”

　　在北京的兩場宣講活動中，徐局身上印有“不是北京住不起，瀋陽更有性價比”的衛衣，以及“北京歡迎你，瀋陽歡迎北京的你”、“説一千，道一萬，瀋陽購房最划算”、“吃雞架，喝老雪，北京瀋陽皆老鐵”、“要購房，到瀋陽，來之後，找徐強”等金句，也讓人感受了一種真誠、實誠、接地氣。

　　徐強的“實誠”，也體現在他的親切而又謙遜的態度上。

　　在“約瀋陽·悅購房——2024瀋陽冬日購房季活動”啟動儀式結束後，徐強收到了一條瀋陽市民發來的微信消息：“剛在工業展覽館現場，聽您講了現在的房産行情，盡您最大能力給到了惠民的優惠與好處。您是為了瀋陽市民和外來人口想在瀋陽定居辦實事的好領導，為您點讚！如果有機會以後我再買房一定找您推薦！”

　　對於徐強局長來説，看見這樣的信息，他也是心生感慨，頗有感觸的。徐強局長表示，今天現場群眾也加了我的微信，這是群眾回饋的。一粒沙裏看世界，半朵花瓣兒談人情。管中窺豹，可見一斑。這個也是用咱們的真心實意換來群眾的認可，咱們大家共同努力。在這個過程中，是有獲得感的，內心的這種獲得感很有價值，我們做了很有意義的一件事兒，真正得到了素不相識的群眾的這種認可。我覺得這種莫大的幸福，只有自己能夠感染自己。

　　在高鐵上，在各種活動現場，徐強局長都會留下自己的微信和電話，為百姓提供一條解決買房問題的通道。對於多數家庭而言，買房置業是頭等大事。當一個隨時能為買房問題答疑解惑的房産局長出現在自己的微信通訊錄裏，百姓距離買到讓人安心放心的好房子，實現自己安居舒居的生活理想便更近了一步。

　　局長躬身入局

　　他的底氣勇氣從何而來？

　　最近幾年，隨著文旅産業的興起，各地文旅局長化身文旅推薦官，邀請外地朋友前來遊玩的現象屢見不鮮。但是，房産局長扛起城市代言人、樓市推薦官大旗的可並不多見。瀋陽市房産局局長徐強躬身入局，親自下場推介瀋陽房地産市場，他的底氣從何而來？

　　幾天前，徐強局長聯手自由式滑雪空中技巧世界冠軍趙姍姍發佈了一條題為《來瀋陽 玩玩冰雪看看房》的視頻，向全國朋友發出邀請：冬季來瀋陽，玩玩冰雪看看房，歡樂喜洋洋，購房找徐強！視頻一經發出，瞬間引爆網絡，引發強烈反響。

　　在這條時長3分鐘的視頻中，徐強局長介紹了在瀋陽買房的諸多優勢。在氣候上，瀋陽夏天不熱，冬天不冷，突出了一個“穩”字；在環境上，住在瀋陽可以看山看水看故宮，直接拉滿尊貴范；在發展上，瀋陽是東北亞國際化中心城市，在城市建設上滿滿的國際范；在交通上，瀋陽是國際性綜合交通樞紐城市，地鐵網絡暢達城市各個角落，直接連通機場高鐵站，進京只需要3個小時，去到哪都很方便；在生活上，瀋陽名校雲集醫療先進，教育就醫不但很方便還有高水準；在休閒上，瀋陽號稱“洗浴之都”，洗澡泡溫泉能夠享受到極致的鬆弛感。徐強説，這是“中國最具幸福感城市”瀋陽帶給百姓的“得勁”、“愉作”。

　　這位房産局局長還表示，從工作角度，在瀋陽創業，有機會有産業有平臺；從生活角度，瀋陽物價房價都不高，生活便利，配套齊全。瀋陽這座城有溫暖有事業有希望，是一座宜居宜業的理想生活之城。

　　從今年的樓市表現看，瀋陽不僅給了徐強局長躬身入局的底氣和勇氣，也給了很多外地購房者來沈置業的信心與決心。相關數據顯示，今年以來，外地來沈購房者比例接近成交量四成，且有逐漸遞增趨勢。瀋陽不但成為“截留”東北人口外流的最後一道關口，也吸引了很多京津地區甚至武漢上海杭州南京等城市的購房者。徐局在視頻仲介紹的瀋陽大到城市定位、未來規劃，小到地鐵出行、全家泡澡，都如磁石一般吸引著外地人，讓他們發現了一座“寶藏級”城市散發的巨大魅力，蘊藏的巨大潛力。

　　説一千道一萬

　　為什麼“瀋陽買房最划算”？

　　在日前舉行的“約瀋陽·悅購房——2024瀋陽冬日購房季活動”啟動儀式上，徐強局長在推介瀋陽樓市時再爆金句：交通便利不用愁，教育醫療全而優，四季分明冬不寒，房價實誠讓你留。此言一齣，台下掌聲雷動，徐強“實誠局長”的實誠勁兒顯露無疑。

　　12月17日啟幕的“約瀋陽·悅購房——2024瀋陽冬日購房季活動”，是經市政府同意，由市房産局主辦的本年度最後一次購房盛會。本次購房活動將持續至12月31日，秉承著“政府搭臺、企業優惠、百姓受益”的宗旨，匯集了91家房企163個項目約2.2萬套房源。

　　此次購房活動採取線上、線下聯動的方式。在遼寧工業展覽館舉行的線下展會現場，蜂擁而至的消費者將瀋陽樓市地圖展板圍得水泄不通。金融及法律服務區前擠滿了前來諮詢的購房者，瀋陽購房優惠政策、瀋陽市城中村改造住宅房屋徵收放票安置政策展示等展板也引得眾多消費者駐足觀看。

　　通過這次購房活動，消費者更加直觀地體會到了什麼是被瀋陽市房産局局長徐強反復提及的“説一千道一萬 瀋陽買房最划算”。

　　在這場本年度最後的購房盛會中，設計了豐富的互動體驗環節，大到冰箱洗衣機，小到雪糕糖葫蘆，主打一個歡樂。主題專訪、新品推介、精彩演繹能環節不但能夠更好地幫助消費者傾聽市場聲音，了解房源信息，還能擁有更好的看房聽房、觀展逛展體驗。

　　關於“最划算”，是瀋陽在此次冬日購房季活動期間，推出了三項大力度的購房優惠政策，幫助百姓選好房，住新家。

　　其一，雙百補貼。活動設立2000萬元購房補貼資金，對購買線下參展樓盤房源的購房人，給予購買商品住房100元/㎡補貼。並可疊加“賣舊買新”補貼，即對賣二手房買新商品住房的購房人，給予購買新商品住房100元/㎡補貼，賣舊房買新房時間不分先後；

　　其二，市區聯動。“2024年瀋陽市鐵西區(經開區、中德園)冬季房交會”同步聯動，200萬元獎勵資金將為在房交會期間購買新建商品住房的購房人提供50元/㎡獎勵補貼；

　　其三，企業讓利。冬日購房季活動適逢年底房企收官促銷，多家參展企業給出了大力度的購房優惠，疊加政府關於首付、利率、稅費等政策，在優惠上將力度拉滿。

　　2024年年末的瀋陽樓市，像我們正在經歷的這個冬天一樣，不太冷。不論是空前友好的政策送來購房良機、“實誠局長”親自下場為樓市代言，還是瀋陽這座城市讓人看見了更多的美好與希望、房企在提升産品品質上不斷努力創新，都能讓人感受到市場的熱度、熱情與熱勢。

　　10月，瀋陽出現了今年以來首次單月同比正增長；11月的瀋陽再接再厲，新房銷售面積環比了增長6%，進一步夯實了房地産市場“止跌回穩”的態勢。一直以來，瀋陽的房地産市場始終保持著平穩健康的發展態勢，希望這種熱度、熱情與熱勢能夠持續下去，讓更多的人看見瀋陽的好，發現瀋陽的美，來到瀋陽，愛上瀋陽，如“實誠局長”徐強所説：在這裡買個房，幹點事業，幸福生活。（文 王新）