為系統消化存量房産和土地，處理好存量和增量的關係，2024年，遼寧省組織開展商品住房去庫存等五項攻堅行動，涵蓋處置閒置存量土地、盤活停緩建項目、商品住房去庫存、商品住房項目保交房、解決不能辦證問題等。通過一系列工作舉措，遼寧省房地産市場呈現止跌回穩態勢。
截至2024年年底，五項攻堅行動取得階段性成效。全省盤活閒置存量土地4042.7公頃；260個停緩建項目得以盤活及有效處置，一批停工多年的項目實現復工復産；全省商品住房庫存去化週期縮短至18.7個月，基本回歸合理區間；納入攻堅戰的保交房房屋交付44137套，交付率達85.5%，提前一個月完成國家年度任務；“不能辦證”問題房屋已辦證37468套，切實維護了群眾合法權益。
通過攻堅行動，遼寧省房地産止跌態勢基本形成並進一步鞏固。2025年1-2月，全省商品房銷售面積和銷售額分別為162.9萬平方米和121.9億元，同比下降3.1%和1%，其中，商品房銷售面積降幅比全國（5.1%）小2個百分點，銷售額降幅比全國（2.6%）小1.6個百分點，且兩項指標降幅比去年年底（分別為7%和7.8%）進一步收窄，比去年同期（分別為20.3%和23.3%）大幅收窄。
當前，遼寧房地産市場回暖跡象愈發明顯。一方面，全省已有7個城市商品房銷售指標由負轉正；另一方面，土地市場出現回暖。1-2月，全省房地産供地宗數和面積分別為146宗、115公頃，同比增長54%和40%。同時，二手房交易也由負轉正，1-2月全省二手房成交套數和面積分別為 67858套、613萬平方米，同比增長7%和2%。
遼寧省住房和城鄉建設廳相關負責人表示，今年全省商品房銷售有望進一步回暖，預計年底指標情況樂觀。（文 馬靜）
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